Aukce srazila ceny luxusních bytů
Pokud měla historicky první aukce nových bytů v Česku ukázat reálné ceny, za něž mohou developeři své projekty nyní prodat, pak jim dražitelé vyslali zřetelný vzkaz: zlevněte předražené velké byty v širším centru Prahy a zapomeňte na víc než desetimilionové částky za řadové domy.
Za byt 4+1 v právě dokončovaném domu Antal v pražské Krči požaduje firma Geosan v ceníku 9,8 milionu korun. Včera se ho podařilo vydražit za 5,87 milionu korun. O celou třetinu pak spadla hodnota bytů v projektu Daruvar Lofts v Ďáblicích. Čtyři miliony korun za mezonetový byt o necelé stovce metrů čtverečních byla hranice, na niž se byli kupující ochotni dostat.
Aukční síň Gavlas spolu s realitní kanceláří Professionals získaly do aukce 39 bytů a rodinných domů z desítky dokončených či rozestavěných projektů v Praze a okolí. Licitování první nemovitosti začalo s dvouhodinovým zpožděním. Organizátoři je vysvětlovali nečekaně velkým zájmem dražitelů, kteří pak stáli dlouhou frontu na registraci. V sále Autoklubu ČR nedaleko Václavského náměstí se sešlo na 220 lidí, zhruba polovina přišla skutečně dražit. A přihazovalo se do pozdních večerních hodin. Ovšem s různou chutí.
Nejmenší zájem byl o luxusní rezidence Císařka v Praze 5, které dala do dražby developerská firma Finep. Řadové domy se přes vyvolávací cenu těsně pod deseti miliony korun nedostaly, popřípadě nikdo neprojevil zájem. Rovněž všechny dvojdomy na Císařce se prodaly jen za vyvolávací cenu 13,9 milionu korun.
Naproti tomu o levnější bydlení se bojovalo. Příhoz stíhal příhoz u bytu na Černém Mostě. Ale i v jeho případě trh ukázal, že psychologická hranice pro byt 3+kk v husté zástavbě na okraji Prahy dosahuje tří milionů korun. To je přesně o milion méně, než kolik investor Lipnická požaduje v oficiálním ceníku.
Vůbec nic netratil byt projektu Na Zlaté v pražských Čakovicích, který se vydražil za ceníkových 2,5 milionu korun. O minimum pak přišel projekt rodinných domů Zelené hřiště u Líbeznic na Praze–východ. Řadové domy za původní běžnou cenu kolem tří milionů skončily po sérii příhozů na částce pouze o 200 tisíc korun nižší.
