Komerční banka prodá tři sídla v Praze

„V nabídce jsou aktuálně nemovitosti v Libni, Holešovicích a Vršovicích o celkové ploše přes patnáct tisíc metrů čtverečních,“ potvrdila deníku E15 ředitelka pražské pobočky Knight Frank Zdeňka Klapalová. Právě tak velké prostory poptává banka v tendru na výstavbu nového administrativního sídla, do jehož finále postoupily projekty City West a Office Islands Letňany od developerských společností Finep a Hochtief Development.

Na prodej jsou teď bankovní sídla Podvinný mlýn, U Průhonu a K Botiči. Ve všech třech případech počítá banka s tím, že zde zůstane v nájmu do konce roku 2012.

Komerční banka se také v současné době zbavuje řady svých nemovitostí v regionech. Většinou se jedná o domy, kde hodlá zůstat alespoň v části prostor nadále v nájmu. „Loni se nám podařilo prodat sedm nemovitostí v regionech za pět milionů eur. Prodej dalších 17 objektů bychom měli dokončit v letošním roce,“ upřesnil Václav Kolář z Knight Frank.

Realitní společnost podle svého vyjádření zaznamenává vyšší zájem tuzemských investorů. „Kupující pocházejí jak z řad lokálních podnikatelů, tak investorů. Ti mají znovu zájem o uložení finančních prostředků do nemovitostí v regionech,“ tvrdí Klapalová.

Jeden z největších obchodů tohoto druhu proběhl před čtyřmi lety, kdy ČSOB prodala 21 nemovitostí napříč celou republikou více než za 300 milionů korun. Balík 16 objektů tehdy získala společnost Bohemia Real Estate. Přes stovku svých komerčních objektů z celé republiky rozprodala v minulých letech také Česká spořitelna.

Finanční instituce v posledních letech podrobně analyzují míru a efektivitu využití svých objektů. Optimalizují provozní náklady, vyhledávají plochy vhodné k dalšímu pronájmu a hledají možnosti jiného a komerčně výhodnějšího využití, než je současný stav. Ve finále pak nabízejí některé nemovitosti k prodeji.