Největší realitní obchod loňska šel přes J&T

„J&T zprostředkovala koupi pro svého klienta. Zároveň se J&T Banka na této transakci podílí jako jedna z financujících stran,“ řekl mluvčí skupiny Petr Málek. Dále transakci odmítl komentovat.

Za anonymní firmou Marpona, jež za nejvyšší českou kancelářskou budovu zaplatila firmě ECM Real Estate Investments 130 milionů eur – asi 3,4 miliardy korun –, je podle informací deníku E15 privátní slovenský investor, který skupuje v době krize výhodně nemovitosti. Akvizicí City Tower pronikl na trh v Česku.

Na trhu se objevila řada spekulací o tom, že novým majitelem City Tower je společnost PPF. Vlastník skupiny ECM Milan Janků se loni spojil právě s PPF a společně vytvořili realitní PPF ECM Holding. ECM Real Estate Investments s pankráckou budovou ale Janků do společného podniku nezačlenil. PPF rovněž popřela, že by budovu získala. „Nejsme protistranou v tomto obchodu,“ uvedl mluvčí skupiny Milan Tománek.

Podle informací deníku E15 potřebovala ECM Real Estate Investments před koncem roku nutně hotovost a City Tower byla jedním z mála aktiv, které bylo možné rychle prodat. Budova, dokončená v roce 2008, patří k nejmodernějším kancelářským komplexům v Praze a je z velké většiny pronajata. K prodeji
došlo na konci prosince.

Druhou největší loňskou investiční transakcí na tuzemském realitním trhu byl prodej kancelářské budovy
Gemini, sídlící na Pankráci hned proti City Tower. Gemini koupil německý realitní fond Deka Immobilien za
110 milionů eur, tedy zhruba 2,8 miliardy korun.

Jinak loni skomírající investiční trh táhli soukromí čeští investoři. Společnost Sekyra Group prodala koncem léta administrativní budovu East Building v Praze 4 skupině českých privátních investorů. V ní figurovala firma DBK Praha, která pár týdnů předtím získala rovněž kancelářské centrum Budějovická Alej opět na Praze 4.