Poskytnuté hypotéky loni klesly o 39 pct na 74 miliard
Tuzemské banky v roce 2009 poskytly občanům hypotéky za 73,85 miliardy korun. Ve srovnání s rokem 2008 je to pokles o 39 procent. Uvedlo to dnes ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). Předloni hypoteční banky podle aktualizovaných čísel MMR půjčily občanům 120,09 miliardy korun. Banky očekávaly propad loňského trhu o 40 procent, pro letošní rok odhadují mírný růst.
Pouze na bydlení, tedy například bez peněz půjčených na refinancování hypoték, loni tuzemské banky poskytly občanům zhruba 66 miliard korun. O rok dříve to bylo 99 miliard korun.
„V roce 2009 dosáhl rezidenční trh dna, kdy se na něm výrazně podepsala nejistota kupujících ohledně dalšího vývoje a s ní související opatrnost zbavovat se hotovosti či přijímat dlouhodobé závazky v podobě hypoték. V letošním roce se situace na rezidenčním trhu stabilizuje,“ řekl analytik poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný.
Podle MMR současný pokles hypotečního trhu po vývoji v posledních letech bylo možné předvídat. Objem poskytnutých hypoték v předešlých letech rostl v reakci na hospodářský růst a nízké úrokové sazby. Loni ale banky podle ministerstva výrazně zpřísnily podmínky pro poskytnutí úvěrů a projevila se i větší obezřetnost k zadlužování na straně občanů.
„Část potenciálních zájemců odkládá koupi nemovitosti s předpokladem dalšího poklesu cen. Objektivní příčina poklesu zájmu, zejména o nové bydlení, pak souvisí s demografickým vývojem, kdy již byly uspokojeny bytové potřeby u silných populačních ročníků 70. let minulého století,“ uvedla vrchní ředitelka sekce politiky bydlení MMR Milena Brožová.
- *Hypotéky poskytnuté občanům v mld. Kč: Rok Objem hypoték v mld. Kč:**
2001 - 14,728
2002 - 22,532
2003 - 36,212
2004 - 51,959
2005 - 72,069
2006 - 100,84
2007 - 142,289
2008 - 120,09
2009 - 73,85
Zdroj: MMR
