Výstavba nákupních center v Evropě dosáhne dna v roce 2011

Odborníci předpokládají, že v roce 2010 bude na evropském trhu dokončeno pouze sedm milionů čtverečních metrů nových ploch. Plně se pak celosvětová krize projeví v roce 2011, kdy se napříč Evropou předpovídá otevření pouhých pěti milionů čtverečních metrů nových ploch. To bude nejnižší hodnota od roku 2003.

První dvě příčky v pořadí zemí podle plánovaných nových projektů s otevřením do konce roku 2010 obsadilo Turecko a Rusko. V Turecku má být otevřeno kolem dvou milionů metrů čtverečních nákupních center, v Rusku asi 1,8 milionu.

Pokud by se dokončily v termínu všechny nové projekty plánované na následujících 18 měsíců, pak by v Česku přibylo 150 tisíc čtverečních metrů nových nákupních ploch, na Slovensku by to bylo 235 tisíc metrů čtverečních obchodních komplexů. V prvním pololetí připadalo v České republice na tisíc obyvatel téměř 190 metrů čtverečních nákupních ploch, což je 90 procent evropského průměru.

„Výstavba nových nákupních center v České republice vykazuje klesající tendenci, která by měla trvat až do roku 2011,“ uvedl vedoucí oddělení výzkumu z pražské pobočky Cushman & Wakefield Alexander Rafajlovič.

Na konci prvního pololetí bylo v Česku podle údajů konzultantské firmy CB Richard Ellis celkem 2,52 milionu metrů čtverečních nákupních center. Z toho je 1,9 milionu umístěno v tradičních obchodních centrech, 600 tisíc čtverečních metrů je pak v nákupních parcích.

Plánované projekty nákupních center v Evropě od srpna 2009 do prosince 2010 (m2, nárůst celkové plochy):

1. Turecko 2,076.367 41,8 %

2. Rusko 1,815.000 19,5 %

3. Francie 1,172.405 7,5 %

4. Itálie 867.625 7,1 %

5. Polsko 789.130 12,3 %

6. Rumunsko 681.229 33, 6 %

7. Bulharsko 496.075 254,8 %

8. Španělsko 470.972 4,8 %

9. Velká Británie 454.415 2,9 %

10. Německo 359.540 2,8 %

14. Slovensko 234,896 28,6 %

17. Česko 150.000 7,6%

Zdroj: Cushman & Wakefield