Haly zkrachovalého podniku ČKD DIZ v Praze 9 čeká demolice. Místo nich vznikne přes tisíc bytů.
Ještě letos může v Praze-Vysočanech začít vznikat rezidenční soubor s více než tisícovkou bytů. Pro miliardáře Milana Šrejbera a jeho developerskou společnost Pankrác to bude dosud největší stavitelský projekt. Investice do projektu nazvaného Vivus Kolbenova převýší tři miliardy korun.
„Určitě nebudeme stavět projekt najednou, ale rozdělíme ho do pěti až šesti etap,“ řekl na dotaz deníku E15 obchodní manažer developera Miroslav Ocelák.
Bytový areál vznikne místo chátrajícího areálu zbankrotovaného strojírenského podniku ČKD Praha DIZ. Tovární haly developer Pankrác zbourá. Podle demoličního výměru mají původní objekty zmizet do konce letošního roku. Dokončení projektu plánuje Šrejberova skupina na rok 2022.
Kromě bytů bude menší část projektu vyčleněná pro retail a kanceláře. V areálu vznikne rovněž 720 podzemních parkovacích stání.
„Stavba je tvořena pěti stavebními celky. Navazuje na ulici Kolbenova přes novou plochu náměstí několik málo kroků od vstupu do metra stanice Kolbenova, kde budou převažovat komerční a kancelářské prostory s možností využití například pro příležitostný trh, veřejné produkce, prezentace nebo divadelní vystoupení,“ dodal zástupce developera. Směrem jižně k říčce Rokytka bude spíše klidnější část nové části Vysočan. V rámci projektu mají mezi domy vznikat též zelené parky.
Někdejší průmyslová část Prahy 9 patří mezi čím dál žádanější adresy. „Vysočany jsou bezpochyby lokalita s velkým potenciálem. Nachází se relativně blízko centra, je zde metro i tramvaj,“ uvedl makléř Jan Zachystal z realitní kanceláře Re/Max Alfa. Ceny za metr čtvereční bytu se tam pohybují mezi 60 až 80 tisíci korun v závislosti na stavu a konkrétním umístění bytu.
Bývalé brownfieldy po ČKD si rozparcelovala řada velkých developerů. Na místě, kde se dříve pořádaly bleší trhy, začala výstavbu bytů a kanceláří izraelská společnost AFI Europe. Původně měla ve Vysočanech silné slovo firma Codeco blízká kontroverznímu podnikateli Petru Speychalovi. Od něj však nejlukrativnější část pozemků koupil Šrejber a loni také další stavitel bytů Skanska Reality.
Pro Šrejberovu developerskou společnost Pankrác znamená projekt nedaleko stanice metra Kolbenova jeden z největších investičních počinů. Srovnatelně velký bytový komplex staví jen v Uhříněvsi. Zhruba tři sta bytů za jednu miliardu korun začíná developer Pankrác aktuálně budovat v Holešovicích u Argentinské ulice.
