Jansta má z Výstaviště vyhnat Inchebu
Právní kancelář Miroslava Jansty má vyvázat hlavní město z dlouhodobé smlouvy s firmou Incheba, na jejímž základě má společnost pronajaté holešovické Výstaviště. Jansta přitom právně posvětil dodatek téže smlouvy, který v roce 2003 Inchebě šedesátiletý nájem zajistil.
Advokátní firma Jansta, Kostka & spol. a také společnost Weil, Gotshal & Manges nyní pracují pro magistrát Prahy na úkolu: dostat Inchebu z pražského Výstaviště. Magistrát tak chce ukončit spor, který s Inchebou vede od předloňského požáru Průmyslového paláce.
Miroslav Jansta, známý úzkými vazbami na ČSSD, tak bude rozporovat vlastní práci: dodatek uzavřený za náměstkování Jiřího Paroubka dva roky po první nájemní smlouvě. Úprava změnila dvacetiletý nájem Incheby na trojnásobek a snížila nájemné ze šedesáti na deset milionů korun ročně. Za českou pobočkou Weil, Gotshal & Manges stojí právník Karel Muzikář, který má velmi dobré kontakty v ODS. Obě kanceláře Praze navrhly, že ukončí k 31. prosinci 2010 s Inchebou nájemní smlouvu.
Zároveň ji chtějí přimět, aby přenechala městu pojistku za vyhořelý Průmyslový palác. S oběma záměry souhlasila rada hlavního města. Jestliže právníci neuspějí, jejich spolupráce s magistrátem skončí. „Pokud to nezvládnou, ať přijdou jiní,“ potvrdil náměstek primátora Milan Richter. Podle informací deníku E15 dosud ani Jansta a Kostka, ani jejich kolegové Inchebu nekontaktovali. Ta se naopak obrátila na magistrát s termíny možných schůzek v dané záležitosti. A věří, že se s magistrátem „dohodne ke vzájemné spokojenosti“.
Nabídka právních specialistů, kterou přednesli před zasedáním rady 22. prosince 2009, pozměnila původní Richterův scénář, jak se s Inchebou vypořádat. „Přišel jsem s plánem, který jsem považoval za nejméně špatné řešení ze všech špatných. Chtěl jsem, aby Incheba písemně uznala, že pojistka patří magistrátu, a my se pak mohli soudit o výši pojistky. Dále jsem požadoval dodatek k nájemní smlouvě, v němž by se upřesnil dodatek slíbených investic ze strany Incheby,“ konstatoval Richter.
Pojistka od ústavů Uniqa a Česká podnikatelská pojišťovna, uložená v soudní úschovně, obnáší 181 milionů korun. Investiční závazek Incheby činí jednu miliardu korun. Do konce roku 2007 dostala firma za úkol vložit do holešovického areálu 300 milionů. Přitvrzení postoje vůči Inchebě, k němuž se Praha odhodlala, nemíní druhá strana komentovat.
„K této věci se nechci vyjadřovat. Budeme s hlavním městem jednat a věříme, že dospějeme ke vzájemné dohodě a spokojenosti,“ uvedl ředitel marketingu a komunikace Radovan Ježovič. K případné ochotě přenechat pojistku magistrátu sdělil, že Incheba zastává od požáru v říjnu 2008 neměnný názor. „Jsme připraveni a chceme spolu s vlastníkem areálu obnovit zničené levé křídlo. A to i prostřednictvím pojistného plnění,“ řekl Ježovič.
Za pojistné platí Incheba ročně několik milionů korun, náhradu škody 181 milionů považuje nájemce i nájemník za příliš malou a chtějí žádat od pojišťoven vyšší sumu. Náměstek Richter předpokládá v zásadě dvojí možný vývoj případu. „Pokud se právníci s Inchebou nedomluví a město jí dá výpověď, společnost ho napadne u soudu. A požádá o předběžné opatření, které jí umožní v areálu zůstat do vynesení verdiktu. Na ten budeme čekat zhruba pět let. S Inchebou na Výstavišti a obavami o soudní výlohy,“ naznačuje Richter.
Druhou možnou variantou je, že společnost Incheba opustí pražské Výstaviště dohodou.
