„Je to projekt, u něhož Raiffeisen Leasing klientovi financuje pořízení nemovitosti, nikoli rekonstrukci. Držíme vlastnictví jako financující instituce projektové společnosti pouze z důvodu zajištění poskytnutého financování,“ uvádí mluvčí Raiffeisen Leasingu Gabriela Pelnářová.
Odpovědnost za provozní, technické a organizační záležitosti týkající se projektu, což zahrnuje i stavební povolení, nese podle ní klient. Ten ale zůstává v anonymitě, rakouská firma jej s ohledem na bankovní tajemství odmítla prozradit.
V případě financující banky jde podle znalců z oboru o obvyklou majetkovou strukturu. Rakouská leasingová firma zdůraznila, že financuje pouze nákup, nikoli nepovolenou rekonstrukci. „Nefinancujeme v žádném případě aktivity, které jsou v rozporu se zákonem,“ dodává Pelnářová s tím, že stavební povolení by leasingová firma vyžadovala až v případě úvěru na stavební práce.
Právníci však považují za obvyklé, že si financující banka projekt ve vlastním zájmu prověří. „Případná protiprávnost může ohrozit vrácení půjčky. Pokud se ale jedná o nějakého finančně velmi silného dlužníka, není prověření nezbytné, protože splácení bývá zajištěno dostatečně jinými zdroji,“ říká deníku E15 právník advokátní kanceláře Rozehnal & Kuchař Aleš Rozehnal.
Městská část Praha 2 už dříve zahájila řízení o odstranění stavby, které bylo ovšem posléze přerušeno kvůli námitkám podjatosti starostky Prahy 2 Jany Černochové (ODS).
Hodnotu činžáku odhadla v květnu soudní znalkyně Eva Jiráčková na 107 milionů korun. Firma Ruby Place na svých webových stránkách slibuje dokončení projektu v létě příštího roku. Na internetu nabízí v domě 26 vesměs malometrážních bytů v cenách za až 200 tisíc korun za metr čtvereční. Celková ceníková cena nabízených bytů přesahuje 140 milionů korun.
