Beverly Hills po karvinsku. Lukra tivní místa, kde lidé chtějí bydlet

Pokud by se někdo chtěl přestěhovat do nejdražšího bytu na světě, musel by do Londýna. A potřeboval by čtyři miliardy korun. Lidé se skromnějším rozpočtem můžou zkusit hledat v Karviné. Nejdražší, který mají karvinské realitky v nabídce, vyjde skoro tisíckrát levněji. Jeho cena se pohybuje okolo pěti miliónů korun.

Najít sedm nejlukrativnějších míst k bydlení v Karviné pomohla redakci Sedmičky Beata Filipí z realitní kanceláře Elefant. Klíčová při vyhodnocování nebyla jen cena nemovitostí, ale i část města, dostupnost do centra či blízkost škol a školek. „To jsou věci, které lidi při koupi bytu nebo domu nejvíce zajímají. V prvé řadě se samozřejmě ptají na cenu. Důležité ale také je, aby v okolí bydliště měli vše po ruce,“ vysvětlila Filipí. Její slova potvrzují potenciální klienti realitek. „Chtěl bych koupit starší byt a pak si jej rekonstruovat podle svých představ. Pro mě je důležitým kritériem cena, prostorové řešení bytu a jeho poloha. Nejraději bych bral byt v Hranicích nebo ve Fryštátu. Bydlet bych naopak nechtěl na Šestce,“ podotkl Vítězslav Růžička. Na Šestce jsou přitom nejdražší byty. „Ale pouze u kulturáku. Tam se ceny pohybují kolem milionu korun a je o ně velký zájem. Ten ale upadá s každým metrem, který se blíží k Osmistovce,“ podotkla Filipí. Pověst místa je u lidí při výběru zásadní. „To je třeba právě případ Osmistovky. Špatně se o ní mluví i píše a lidé tam pak bydlet nechtějí,“ uvedla Filipí.

Tesar a Bělidlo

Lidé, kteří chtějí domek, se nejčastěji ptají na pozemky u Tesara nebo na Bělidle. „U Bělidla jsou vůbec nejdražší pozemky. Jejich cena se pohybuje mezi tisíci až tisíc pěti sty korunami za metr čtvereční. Je tam sice jen pár domečků, ale když se objeví nějaký volný, hned je pryč. Výhodou je, že se domy nachází v blízkosti centra města,“ řekla Filipí. Lukrativní adresou je i oblast rodinných domů u restaurace Tesar. „Vyrostla jsem na sídlišti, ale později jsme se přestěhovali na okraj města. Tady se mi moc líbí, je tu krásně a oproti centru města větší klid. A do lesa to máme jen pár kroků,“ pochvaluje si zdejší bydlení Martina Svobodová. Realitní makléři už zde ale moc práce nemají. „Je tam spousta nových domků a mnoho volných pozemků k dispozici už poblíž není. Celkem se ještě prodává směrem od Tesara k restauraci Štěrba. Pozemky zde stojí okolo sedmi set až osmi set korun za metr čtvereční,“ informovala zástupkyně realitky. Za podobnou částku se prodávají i pozemky v Karviné-Ráji. „Je to na kopci. Lidé tam mají svůj klid. Navíc, když jsem tam několikrát byla s klientem a podívala se z okna, je tam opravdu nejkrásnější ve městě,“ zdůvodnila Filipí, proč zařadit i tuto adresu k těm nejlukrativnějším ve městě. Dobrý stav a garáže

Lidé hodně kupují byty na Okružní ulici pod novým hřbitovem. „Jsou nové a hezké. Součástí domů jsou i garáže a ty přidávají bytům na hodnotě,“ objasnila makléřka. Sedmičku lukrativních adres pak uzavírají byty u jednosměrné ulice nad kinem Centrum. „Domy i byty nedávno opravili a to o ně zvedlo zájem. Navíc i místo je poklidnější,“ potvrdila Filipí. Zájem o byty v Karviné-Hranicích není takový, jak by lidé možná předpokládali. Důvodem může být charakter místa. „Je to opravdu sídliště, panelák vedle paneláku. To někdy lidé nechtějí. Navíc je zde hodně heren a nonstopů, kterým se zájemci o bydlení snaží spíše vyhýbat. Takové věci v sousedství se jim nelíbí,” dodala Filipí.