Důležitý byl pohyb cizinců Evropské unie. Investovat se nejdříve začalo do nemovitostí z druhé ruky, nicméně poptávka, která nebyla uspokojena nabídkou, měla za důsledek stavební - realitní boom. Za takové situace autonomní turistické oblasti začaly přehodnocovat své regiony a rekvalifikovat půdu. Každý region a nejenom přímořský využil toto období po svém. Půda byla uvolněna nejen pro turistický sektor, ale i na projekty rezidenčního bydlení, které nepodléhá turistickému průmyslu a jeho normám.
V současné době se ve Španělsku nehledá investice do nového, ale vrací se zájem o nemovitosti z druhé ruky. Ve větší míře je to jen zájem spekulativní. Kanárské ostrovy dokonce uvažují o zhoršení podmínek pro cizince při koupi druhé rezidence. Předpokladá se však, že tento návrh bude zamítnut Evropskou komisí.
Důležitým úkolem Španělska je renovace celého turistického potenciálu a znovupřehodnocení norem pro cestovní ruch. Znamená to také uvést v život nové myšlenky, aby si Španělsko udrželo přízeň turistů a přilákalo solidní investory.
