Lázeňství jako investice nové generace. Reálná aktiva, zdravotní péče a stabilní výnos
České lázeňství prochází v posledních letech zásadní proměnou. Vedle tradiční léčebné péče se stále výrazněji propojuje s moderním zdravotnictvím, rehabilitací a prevencí. Právě na tomto trendu staví Lázeňský fond, který kombinuje investice do reálných aktiv s aktivním provozním řízením v segmentu, jehož význam dlouhodobě roste.
V době zvýšené volatility na finančních trzích hledají investoři především stabilitu, předvídatelnost a aktiva s dlouhodobou hodnotou. Jedním z oborů, který těží z demografických změn i rostoucího důrazu na zdraví a prevenci, je právě lázeňství a navazující zdravotní péče.
Lázeňský fond staví svou investiční strategii na propojení několika pilířů: nemovitostí, zdravotnických služeb a cestovního ruchu. Výsledkem je model založený na reálném provozu a dlouhodobé poptávce po péči, rehabilitaci a regeneraci.
Od pasivního vlastnictví k aktivnímu rozvoji
Rok 2025 byl pro Lázeňský fond klíčový. Právě v minulém roce se podařilo dokončit akvizici stoprocentního podílu ve společnosti Františkovy Lázně AQUAFORUM, čímž fond výrazně posílil možnost aktivně spravovat svá aktiva, rozvíjet jejich provoz a dlouhodobě navyšovat jejich hodnotu.
„Lázeňství vnímáme jako segment, který přirozeně propojuje zdravotní péči, reálná aktiva a dlouhodobou stabilitu. Naším cílem je budovat investiční platformu založenou na skutečné provozní hodnotě,“ říká Miroslav Liška, předseda dozorčí rady Lázeňského fondu.
Významnou součástí strategie je také modernizace zařízení, zvyšování kvality služeb a optimalizace provozu. Aktivní přístup k řízení portfolia je podle fondu jedním z hlavních zdrojů budoucího růstu.
Propojení lázeňství a zdravotnictví
Vedle lázeňského segmentu fond významně posiluje také svou zdravotnickou část. V roce 2025 doplnila portfolio dvě zařízení zaměřená na specializovanou ambulantní péči.
Tím se dále rozvíjí model propojující diagnostiku, ambulantní léčbu, rehabilitaci i následnou lázeňskou péči. Tento přístup zvyšuje efektivitu provozu, zlepšuje návaznost jednotlivých služeb, a zároveň posiluje stabilitu výnosů.
Diverzifikace napříč zdravotnickými segmenty navíc snižuje závislost na jednom typu provozu a zvyšuje odolnost portfolia vůči ekonomickým výkyvům.
Do budoucna fond počítá s dalším rozšiřováním zdravotnické části, včetně postupného vstupu do segmentu praktických lékařů. Cílem je vytvořit provázaný systém péče reagující na rostoucí poptávku po dlouhodobé zdravotní a rehabilitační péči.
Františkovy Lázně jako pevný bod strategie
Klíčovou roli v investiční strategii Lázeňského fondu hrají Františkovy Lázně, které patří mezi nejvýznamnější lázeňské lokality v České republice a jsou součástí světového dědictví UNESCO.
Fond zde navazuje na podnikatelské aktivity budované od roku 2001 a opírá se o dlouhodobé know-how v oblasti lázeňství a zdravotní péče. Silná lokalita, historická tradice a stabilní poptávka vytvářejí prostředí s dlouhodobým růstovým potenciálem.
Lázeňství navíc těží z výrazných společenských trendů: stárnutí populace, důraz na prevenci a rostoucí potřeba kvalitní rehabilitační péče podporují stabilní poptávku napříč generacemi.
Stabilní strategie s dlouhodobým horizontem
Lázeňský fond je určen kvalifikovaným investorům, kteří hledají dlouhodobou investici postavenou na reálných aktivech a stabilním provozu. Uplatňuje konzervativní investiční přístup s důrazem na efektivní práci s kapitálem a dlouhodobou stabilitu portfolia. Výnosový model stojí jak na růstu hodnoty aktiv, tak na průběžných provozních příjmech ze zdravotních a lázeňských služeb.
Kombinace stabilního segmentu, aktivní správy a dlouhodobých společenských trendů činí z lázeňství zajímavou alternativu pro investory hledající odolnější typ investice s reálným ekonomickým i společenským přesahem.
Lázeňský fond tak ukazuje, že investice do zdraví může představovat plnohodnotný investiční model založený na reálné hodnotě a fungujícím provozu.
