Investiční skupina Cimex miliardáře Petra Lukeše výrazně expanduje na hotelovém trhu. V Mariánských Lázních koupila dva čtyřhvězdičkové hotely – Cristal Palace a San Remo.
Výše transakce nebyla zveřejněna, avšak podle informací deníku E15 z realitních kruhů se pohybuje okolo čtyř set milionů korun. Ze Sbírky listin vyplývá, že majitelem hotelů byla společnost Cristal Palace Property, kterou vlastní firma Raiffeisen – Leasing.
Cimex významně rozšířil svou hotelovou síť Orea Hotels & Resorts, která již v lázeňském městě vlastní hotely Anglický Dvůr, Bohemia a Zvon. „Důležitou součástí akvizice je získání dostatečné kapacity přírodních zdrojů minerálních vod. Prameny Edward VII. a Augustin jsou k dispozici hostům přímo v obou hotelech,“ doplňuje ředitel Cimex Group Miroslav Kosnar.
Stávající kapacita sítě Orea v lázeňském městě se díky investici rozšíří z nynějších 214 pokojů o dalších 130 pokojů. „Cimex vlastní v Mariánských Lázních velmi mnoho budov. Budou tam hodně silní,“ uvádí majitel poradenské firmy Jan Hospitality Jan Adámek. „Cristal je jeden z nejlepších hotelů v Mariánských Lázních,“ dodává.
Plány Lukešovy skupiny v Mariánských Lázních ovšem nekončí. „V přípravě máme velké developerské projekty na Hlavní třídě a v Ruské ulici. Moderní wellness lázeňský hotelový komplex Broadway se 166 pokoji bychom měli začít stavět již koncem roku,“ říká Kosnar. Plán na další akvizice potvrdil i šéf Orea Hotels & Resorts Gorjan Lazarov.
Do oblasti hotelů se v posledních měsících vrhli miliardáři a velké investiční skupiny. Například pražský hotel InterContinental koupila začátkem roku skupina R2G miliardáře Oldřicha Šlemra spolu se zakladateli antivirového kolosu Avast Pavlem Baudišem a Eduardem Kučerou. Skupina Arca Capital zase hodlá udělat butikový hotel z domu Bellevue na pražském Smetanově nábřeží s výhledem na Pražský hrad a Karlův most.
Trh s hotely se rychle rozjíždí. „V nabídce je kvůli generační obměně více hotelů,“ doplňuje Adámek s tím, že ne všem zařízením se daří, a proto jsou na prodej. Investoři se však zajímají zejména o pražské hotely, což zvyšuje cenu.
„Především tuzemští oportunističtí investoři se naopak začínají rozhlížet po regionálních městech,“ uvedl již dříve David Nath z poradenské firmy Cushman & Wakefield.
