Penta zřejmě koupí Nuselský pivovar, vzniknou byty za dvě miliardy

Pokud se celá transakce dotáhne až do konce, bude to pro Pentu v Česku druhý velký průnik do bytových novostaveb. Skupina momentálně staví rezidenční komplex Waltrovka v Jinonicích.

„Větší zastavitelné území je v Nuslích ojedinělé. Realizace developerského projektu bude určovat cenovou politiku v lokalitě na několik let,“ uvedl specialista na developerskou výstavbu z projektu M2 František Brož. V soutěži o pivovar Penta porazila s nabídkovou cenou něco pod půl miliardy korun například společnost Metrostav Development.

Pokud se celá transakce dotáhne až do konce, bude to pro Pentu v Česku druhý velký průnik do bytových novostaveb.

Na místě Nuselského pivovaru je podle platných územních regulí možné postavit 430 bytů a 365 nebytových jednotek. Současný územní plán pro tuto lokalitu neumožňuje postavit více než šedesát procent bytů z celkové plochy. Podle Brože to výrazně ovlivní ekonomiku celého procesu. Část budov pivovaru je památkově chráněných.

Penta: Bez komentáře

Mluvčí Penty Ivo Mravinac připustil, že Penta v metropoli hledá zajímavé pozemky. Jednání o Nuselském pivovaru však nekomentoval. „Je letitým standardem, že Penta veřejnosti oznamuje až realizované akvizice,“ dodal. K chystané transakci se nevyjádřil ani KF Development z Prosperity.

Hned vedle pivovarského pozemku prodávaného Prosperitou má velkou parcelu také telekomunikační společnost UPC. „Rozhodně se nechystáme dané pozemky prodávat,“ sdělil mluvčí společnosti David Frodl.

Penta si jde pro Nuselský pivovar | Zdroj: Repro E15

Projekt v Nuslích ještě musí získat územní rozhodnutí a stavební povolení. Pokud se úřední proces nezadrhne, může developer pustit tamní byty do prodeje nejdříve za dva roky. To se Pentě bude hodit jako náhrada za Waltrovku. V ní vzniká přes 600 bytů a 50 rodinných domů.