Pronájem kanceláří je nejdražší v Londýně, naopak Praha zlevňuje | E15.cz

Pronájem kanceláří je nejdražší v Londýně, naopak Praha zlevňuje

Canary Wharf, londýnské finanční centrum
Canary Wharf, londýnské finanční centrum
• 
ZDROJ: Diliff via Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

ČTK

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn
Londýn si s velkým náskokem udržel pozici nejdražší kancelářské metropole světa. Nájemci tam za metr čtvereční platí ročně průměrně 2344 eur (64 565 korun). Vyplývá to ze studie Nejdražší kanceláře světa, kterou zveřejnila realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield (C&W). Praha je sedmapůlkrát levnější, což ji řadí na celkové 45. místo.

Druhá pozice patří Hongkongu (1636 eur za metr čtvereční ročně) a třetí New Yorku (1162 eur za metr čtvereční ročně). V Praze se za nejlepší kanceláře platí maximálně 308 eur (8 484 korun) za metr čtvereční ročně.

Náklady na pronájem v londýnské čtvrti West End se za poslední rok zvedly o téměř pět procent. Stále jsou však o 13 procent pod úrovní rekordního roku 2007. Naopak v Praze kanceláře zlevňují. V roce 2008 dosahovalo nájemné v nejprestižnějších lokalitách 23 eur (633,50 koruny) na metr čtvereční měsíčně, na konci loňského roku 19,5 eura (537 korun). Jde o nájemné bez poplatků za služby.

Londýn je v Evropě spíše výjimkou

„Zatímco náklady na pronájem kanceláří ve světě rostou, ve většině evropských zemí včetně České republiky je situace spíše opačná. V Praze v posledních dvou letech v souvislosti s mohutnou výstavbou kleslo nájemné zhruba o sedm procent, což se pochopitelně promítá i do celkových nákladů na pronájem kanceláří,“ řekla vedoucí kancelářského oddělení v pražské kanceláři C&W Radka Novak.

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci roku 2014 tři miliony metrů čtverečních. Bez nájemce bylo 463 300 metrů čtverečních, tedy 15,3 procenta prostor. Podle Prague Research Forum se letos plánuje dokončení dalších 183 tisíc metrů kancelářských prostor.

Deset nejdražších kancelářských lokalit světa
2014 2013 Země Město Náklady na pronájem (eur/m2/rok)
1 1 Velká Británie Londýn 2 344
2 2 Hongkong Hongkong 1 636
3 5 Spojené státy New York 1 162
4 6 Brazílie Rio de Janeiro 1 150
5 7 Indie Nové Dillí 1 064
6 3 Rusko Moskva 1 055
7 4 Japonsko Tokio 1 051
8 9 Čína Peking 926
9 10 Austrálie Sydney 878
10 8 Francie Paříž 860

Pronájem kanceláří: Nejdražší je Praha, nejlevnější Liberecký kraj

Autor: ČTK