2013: Mírný optimismus

Říše středu očekává skladový boom

Říše středu očekává skladový boom

Jak vypadá globální ekonomický výhled pro letošní rok? Zpráva společnosti Colliers International se zabývá faktory, které ovlivní globální trh s komerčními nemovitostmi v novém roce.

Vstoupili jsme do roku 2013, ve kterém jsou investoři méně ochotni podstoupit riziko než kdykoliv předtím, říká Mark Charlton, vedoucí průzkumu trhu v Colliers International. „Před rokem viděli investoři vývoj evropské ekonomiky optimističtěji a nesoustředili se tolik na fiskální útes v USA. Navzdory této změně nálady věříme, že je mnoho důvodů proč být v nadcházejícím roce pozitivní. Níže uvádím pět klíčových předpovědí pro rok 2013,“ říká Charlton.

1. Růst HDP v USA poklesne, následně dojde k oživení

Rok 2013 bude třetím rokem v řadě, kdy HDP poroste o 2–2,5 procenta. K největšímu růstu dojde v druhé polovině roku, kdy hrozba fiskálního útesu a stávky v přístavech na východním pobřeží USA budou již za námi.

2. Pracovní spory naruší obchod

Neshody mezi vedením společností a zaměstnanci z různých příčin budou mít vliv na hospodářský růst v tomto roce. Po celém světě existuje řada problémů v přístavech, z nichž ty nejsledovanější můžeme najít ve Spojených státech, Číně a Panamském průplavu. Také v Evropě lze očekávat vzpoury zaměstnanců ve Španělsku a Řecku, které se potýkají s problémy. Nová úsporná opatření ve Francii by také mohla vyvolat stávky ve veřejném sektoru.

3. HDP Indie předčí očekávání prognostiků

Růst HDP Indie dosáhne 6,5 procenta v roce 2013. Předchozí prognózy hospodářského růstu utrpěly revizí směrem dolů, která byla provedena z důvodu nedostatečně realizovaných reformních opatření očekávaných od současné vlády. Nicméně indická vláda nedávno projevila velké odhodlání zavést řadu fiskálních a hospodářských opatření. Očekává se, že indická centrální banka sníží bankovní sazby v prvním čtvrtletí 2013, což bude dále podporovat růst.

4. Čína zaznamená růst poptávky po skladových prostorách

Relativně malá část území Číny byla určena k výstavbě skladových nemovitostí. Tato omezená nabídka v kombinaci s několika faktory na straně poptávky, zejména s růstem čínského logistického trhu, udělá v roce 2013 z čínských skladových prostor vysoce výkonné odvětví.

5. Mexický ekonomický růst předběhne Spojené státy a Kanadu