Mladí nemají zájem o hypotéky od státu | E15.cz

Vše o miliardářích

Vše o miliardářích Vstoupit do speciálu

Stát rozdává hypotéky pro mladé, ti o ně nejeví zájem

Nguyen Thuong Ly

Nguyen Thuong Ly

Státní půjčky na bydlení pro mladé rodiny chce ministerstvo pro místní rozvoj rozdávat i v příštím roce, a to i přes klesající zájem. Od začátku programu loni v srpnu dorazilo do dnešního dne na Státní fond rozvoje bydlení zhruba tisíc žádostí o půjčku za více než jednu miliardu korun.

Schváleno bylo 627 žádostí za 633,7 milionu korun. „Pro příští rok plánujeme uvolnit částku 850 milionů korun,“ uvedl mluvčí ministerstva Vilém Frček. O státní půjčku až dva miliony korun na pořízení nového bydlení mohou žádat mladé rodiny do 36 let.

Zájem o půjčky přitom letos opadl. Průměrný měsíční objem žádostí činil loni 148 milionů korun, letos je to jen 45 milionů korun. Odborníci poukazují, že půjčky provázejí příliš svazující podmínky a mladé odrazuje také klesající výhodnost celého projektu. „Ještě loni do října půjčoval státní fond za 1,12 procenta, což byl výrazný rozdíl proti převládajícím sazbám na trhu,“ uvedl analytik Natlandu Petr Bartoň s tím, že nynější rozdíl už není zdaleka tak velký. Úroková míra, za kterou stát půjčuje, je totiž závislá na plovoucí a výrazně proměnlivé referenční sazbě EU, která v současnosti činí 2,27 procenta.

Některé banky mírně navýšily úrokové sazby. Skončí levné hypotéky?

 Průměrná úroková sazba hypoték podle údajů Hypoindexu přitom činí 2,47 procenta. Většina rodin žádala o půjčku na stavbu rodinného domu, další chtěly peníze na koupi domu nebo bytu a méně než desetina žadatelů potřebovala peníze na rekonstrukci. Průměrně však získaly od státu jen jeden milion korun a podle ekonomů tak museli mnozí žadatelé tuto půjčku zkombinovat s běžnou hypotékou. „Bylo by vhodné zvýšit částky, které je možné si půjčovat,“ uvedl analytik BH Securities Štěpán Křeček, podle kterého jinak program nebude mít vliv na zlepšení dostupnosti bydlení.

Ministerstvo zatím změny v programu nechystá. „S případnou úpravou bude možné počítat až ve chvíli, kdy budou zajištěny příjmy Státního fondu rozvoje bydlení a se schválením novely zákona, které umožní poskytovat půjčky na nákup družstevního podílu,“ uvedl Frček.

Průměrná sazba hypoték byla v říjnu 2,5 procenta

Z Airbnb je profi byznys. Trh ovládli podnikatelé, běžným lidem se pronájmy vlastního bytu nevyplácí

 

Ceny bytů

Jak koupit a vybrat byt Jak zařídit hypotéku Výpočet hypotéky Byt jako investice

Ceny bytů v posledních letech rostly vysokým tempem, nejdramatičtěji přitom ve větších městech. Například v Praze vzrostla cena od roku 2010 o dvě třetiny. Kromě srovnání cen bytů i pronájmů mezi regiony vám náš speciál také pomůže s tím, jak koupit a správně vybrat byt nebo jak zařídit hypotéku.

Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!

Články odjinud