Crystal v srdci Vinohrad budí rozpory
Dělníci by se na Vinohradech už brzy měli pustit do stavby čtrnáctipatrové administrativní stavby Crystal Prague. Dům neobvyklých proporcí nabídne kanceláře, ve kterých by měla sídlit třeba televizní společnost Prima, v přízemí budou obchody.
Zatímco datum stavby zatím není známé, jisté je to, že se mnoha Pražanům projekt, který výrazně změní podobu lokality, nelíbí. „Současný projekt nerespektuje původní okolní zástavbu. Celý schvalovací proces stavby je navíc přinejmenším zvláštní,“ myslí si Lukáš Haupt z občanského sdružení Tady není developerovo.
Škodlivá, nebo unikátní?
Developer podobná nařčení odmítá a zdůrazňuje jedinečnost projektu. „Crystal Prague je unikátní architektonický projekt nejen v oblasti administrativních staveb,“ uvedl dříve Petr Babulík ze společnosti GES REAL, která chce dům postavit.
Hauptovi se nelíbí především to, že z původního záměru vystavět v bezprostřední blízkosti Olšanských hřbitovů čtyřpatrový obytný dům developer upustil už v roce 2008 a projekt předělal na polyfunkční budovu nabízející prostory obchodům a firmám.
„Radnice městské části Praha 3 tento projekt původně zamítla s ohledem na přílišný odklon od původního záměru a zásadní narušení okolí,“ připomíná Haupt, které varuje i před výrazným zvýšením dopravní zátěže, které je už dnes velmi vysoká.
„Je zvláštní, že radnice nejprve vydala nesouhlas s realizací stavebního záměru - plán objektu byl totiž podle písemného vyjádření radnice natolik předimenzovaný, že by měl negativní vliv na okolní zástavbu a vedl by ke značnému nárůstu dopravy,“ říká Haupt. Na základě prezentace záměru projektantem pak ale vedení radnice své stanovisko změnilo s tím, že k němu nemá připomínky.
Radní změnili názor
„K podobnému závěru, tedy vyhovění investorovi, došel i pražský magistrát. V této fázi už ale počítal projekt budovy se zcela jinými parametry - plánovaná stavba dále povyrostla o pět nadzemních podlaží,“ vytýká Haupt. Nelíbí se mu ani to, jak radnice naložila se snahou občanského sdružení Park Kouřimská, které v roce 2008 žádalo o možnost účasti na územním řízení. Lidé se sdružení chtěli spolurozhodovat o podobě města a rozkrýt schvalovací proces Crystal Prague. „Žádost občanského sdružení byla Odborem výstavby Prahy 3 neoprávněně zamítnuta a sdružení podalo na základě toho žalobu k Městskému soudu v Praze. Soudní řízení dosud neskončilo,“ uvedl Haupt.
Lukrativní poloha
Pro budoucí nájemce jsou prostory v chystané budově lukrativní především díky poloze blízko Vinohradské třídy a také stanice metra Želivského.
Podle developera díky tomu budou lidé pracující v kancelářích do Crystal Prague dojíždět především hromadnou dopravou. Babulík před časem uvedl, že by společnost ráda stavbu zahájila v druhé polovině letošního roku. „Předpokládáme, že stavbu dokončíme osmnáct měsíců po jejím zahájení,“ uvedl Babulík. Někteří Pražané si zvraty ve schvalování projektu za tři čtvrtě miliardy korun spojují s možnou korupcí.
„Obdivuji snahu a energii, s jakou se občanská sdružení i jednotlivci snaží bojovat za práva lidí, kteří žijí v okolí chystané stavby. Nevzdávají se naděje na změnu, přestože se v naší zemi korupci tak náramně daří. Stavět se sice stále ještě nezačalo, ale nedělám si iluze, že něco stavbu zvrátí,“ myslí si obyvatelka Prahy 3 Monika Skopalová.
Haupt upozornil i na další nejasnosti ohledně stavby. „Občanské sdružení Park Kouřimská v dubnu letošního roku starostce Prahy 3 Vladislavě Hujové poslalo otevřený dopis, ve kterém poukázalo na všechny dosud provedené nestandardní kroky. Hujová si v květnu pozvala zástupce sdružení na radnici s cílem probrat okolnosti projektu a lidem ze sdružení doporučila, aby si na protiprávní chování stěžovali na Stavebním úřadu Prahy 3. To už ale lidé ze sdružení předtím bez jakékoli odezvy udělali,“ uzavřel Haupt.
Crystal Prague
- Vznikne na křižovatce ulic Vinohradská a Zásmucká.
- Čtrnáctipodlažní stavba vyjde na asi 750 milionů korun.
- Nabídne 13 648 metrů čtverečních k pronájmu.
- Hotová by mohla být v roce 2013.
