Gemini koupil německý fond
Administrativní komplex Gemini Office Centre mění majitele. Od movitostního fondu Sparkassen Immobilien AG ho za 110 milionů eur (přibližně 2,8 miliardy korun) koupil německý nemovitostní fornd Deka Immobilien. Jde o největší letošní transakci na českém trhu s komerčními nemovitostmi. Developerský projekt Gemini zrealizovala a pronajala společnost IMMORENT ČR.
Podle jednatele společnosti IMMORENT ČR Tomáše Velemínského se objekt Gemini podařilo výhodně prodat navzdory výraznému propadu trhu s nemovitostmi vyvolanému globální recesí. „Vypovídá to o skutečnosti, že se jedná o špičkový projekt v atraktivní lokalitě,“ řekl Tomáš Velemínský. Prodej dokončených projektů je pro IMMORENT ČR uzavřením cyklu, který začíná investičním záměrem a pokračuje přes vlastní stavbu, uvedení objektu do provozu a jeho pronájem až k řízení procesu prodeje.
Stejným způsobem IMMORENT ČR v roce 2006 prodal Avenir Business Park v pražských Nových Butovicích. „Gemini je i díky ceně, za kterou bylo prodáno, jednoznačně nejúspěšnějším projektem, který jsme developovali,“ pokračuje Tomáš Velemínský. Kromě již zmíněného Avenir Business Parku postavil IMMORENT ČR mimo jiné Futurama Business Park v pražském Karlíně a chystá ambiciózní projekt Fabrika Business Park v Plzni.
#####Druhá letošní transakce německého fondu
Německý nemovitostní fond Deka Immobilien na začátku letošního roku koupil za 40 milionů eur objekt Jungmannova Plaza v centru Prahy, Gemini je jeho druhou a zároveň nejvyšší letošní investicí v České republice. Deka Immobilien se ve střední Evropě zaměřuje na český a polský trh, které považuje za nejstabilnější v regionu. Do nákupu objektů chce podle předběžných plánů investovat v příštím roce až 300 milionů eur. Administrativní komplex Gemini Centre nabízí celkem 38,5 tisíce metrů čtverečních kancelářských ploch a 430 parkovacích míst. Objekt je označován za jednu z architektonicky nejzdařilejších administrativních budov v Praze.
