Nájmy v Brně rostou. Kvůli studentům
Do pár týdnů přibude v Brně až pětačtyřicet tisíc lidí. Do města přijedou studenti vysokých škol, kteří musí někde bydlet. Univerzitní i soukromé koleje ale hlásí plno. Jedinou možností pro mladé lidi tak jsou priváty. Vyšší poptávka po bytech přitom jejich majitelům dovoluje někdy i výrazně zvedat ceny nájmů.
„Přes prázdniny zájem o pronájmy velice stoupl a dvoupokojové byty už jsou téměř pryč. Majitelé bytů na to reagují nadsazením cen. Například třípokojový byt teď mohou pronajmout až za dvacet tisíc korun. To by přes rok nešlo,“ uvedl Tomáš Scheiner z TS Reality.
Studentského zájmu využila například Romana Hauserová, která v létě za dva dny od vypsání nabídky pronajala jednopokojový byt v Cihlářské ulici studentskému páru. „Potřebovala jsem byt pronajmout už dřív, ale říkala jsem si, že počkám, až se ceny před začátkem semestru trochu vyhoupnou. Udělala jsem dobře, byt 1+kk teď pronajímám za deset tisíc korun měsíčně,“ řekla Hauserová.
Podle ekonoma Ondřeje Moravanského ze společnosti Cyrrus se podobná situace opakuje každý rok. „Vlastníci bytů už počítají s tím, že bude o bydlení zájem, proto ceny zvyšují,“ potvrdil Moravanský.
Někteří vysokoškoláci přes prázdniny prováhali příležitost získat podnájem za standardní cenu. „Hledali jsme celé léto a i dobré nabídky jsme odmítali s vidinou, že získáme něco lepšího. Nakonec jsme museli slevit z požadavků a zaplatit víc. Pronájmy v Brně rychle mizí,“ podotkl student Jindřich Malý.
Nabídek pronájmů je na internetových stránkách realitek skutečně čím dál méně. Také proto, že neustále roste počet studentů. Například v roce 2001 jich bylo na vysokých školách v Brně o deset tisíc méně.
„Na kolejích máme asi tři tisíce lůžek, které samozřejmě nestačí pro všechny studující, jichž je kolem deseti tisíc. Přidělujeme ale studentům ze vzdálených míst ubytovací stipendium, což je příspěvek na bydlení,“ připomněl Jiří Urbánek z Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity běžnou praxi většiny vysokých škol.
Co si myslíte o tom, že majitelé bytů kvůli studentům nadsazují ceny nájmů? Pište na redakcebrno@mf.cz.
