Stále více majetku se prodává kvůli finanční tísni
Situací, kdy majitelé jsou v nepříznivé finanční situaci nuceni prodat majetek své společnosti co nejrychleji, v České republice stále přibývá. Při prodejích v tísni tlačí prodávajícího čas a ve výhodě je taktizující potenciální kupec. Ten by nejraději koupil tento majetek za cenu výrazně nižší, než jaká by byla za standardních podmínek na trhu.
Prodávající pak může buď přistoupit na krajně nevýhodné podmínky, majetek prodat a z výtěžku zaplatit alespoň dluhy, nebo trvat na dřívější ceně, která je ale za současných podmínek spíše utopií. „Potenciální zájemci stále vyčkávají. Doufají, že ceny takových nemovitostí ještě poklesnou a oni je pak koupí za zlomkovou cenu,“ říká Libor Nevšímal, člen představenstva společnosti Naxos, jednoho z největších zpeněžovatelů majetku na realitním trhu. Naopak větší zájem je podle jeho slov o nemovitosti, jejichž majitelé se ocitli v insolvenci. Nevšímal odhaduje, že po prázdninách výrazně vzroste nabídka těchto často atraktivních realit.
#####Mezi mlýnskými kameny
