Předplatné

Více než třetina bytů ze zadluženého hradeckého projektu Kollárova již našla majitele

Developerských projektů, které se ocitly v insolvenci, v České republice stále přibývá a letos je jich v porovnání s minulými roky zhruba o několik desítek procent více. Převážná většina z nich zůstává nedostavěna, zatímco dokončené a zkolaudované projekty v insolvenci jsou spíše výjimkou. Tou je i obytný komplex Kollárova v centru Hradce Králové. Ze 150 tamních bytů, se již podařilo prodat zhruba 60, část z nich našla svého kupce ještě před prohlášením konkurzu, další část již prodal insolvenční správce. Na počátku letošního prosince pak byla pověřena prodejem bytových jednotek společnost Naxos, jeden z leaderů na realitním trhu.

„O dokončení bytů a dovedení bytového projektu až do fáze kolaudace, se zasloužil zvláštní insolvenční správce Miroslav Kyprý,“ uvádí Marian Konečný, manažer z Naxosu, který má prodej na starosti. A dodává, že taková praxe je u správců spíše výjimkou. Unikátní na celé transakci je i to, že Volksbank, věřitel zadlužené společnosti, jež projekt vystavěla, poskytuje zájemcům o byty v Kollárově a Haškově ulici velmi výhodné hypotéky až do sta procent ceny bytu, případně do 80 procent bez dokládání příjmu. „Je to zcela ojedinělý případ, kdy banka používá tento nástroj, aby maximálně podpořila prodej bytových jednotek,“ říká Konečný. „Oproti standardnímu trhu je taková dostupnost hypotéky výjimečnou záležitostí. Je to dobrá investiční příležitost i pro rodiny, které mají v jiných případech problémy s financováním. Navíc koupě nemovitosti z majetkové podstaty je tím nejbezpečnějším způsobem jejího nabytí, “ uvádí obchodní ředitel Naxosu Libor Nevšímal. Zájem o byty v projektu Kollárova, jenž se nachází na okraji pěší zóny v Hradci Králové a poblíž vlakového a autobusového nádraží, je i díky jejich příznivým cenám. Ty se pohybují od 1 482 000 korun u bytů 1 + kk. Ke každé bytové jednotce do 100 m2 přísluší rovněž jedno garážové stání, k jednotkám nad 100 m2 pak stání dvě. Také o nebytové prostory v přízemí domu o velikosti zhruba 4000 metrů čtverečních určené pro obchod a služby se zajímá potenciální investor.

Doporučujeme

Články z jiných titulů