Objem nových hypoték v pololetí stoupl o 45 procent
„Polovina nárůstu objemu úvěrů může být způsobena přesunem klientů od stavebních spořitelen k hypotečním bankám v důsledku posledních změn v systému stavebního spoření,“ upozorňuje Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.
„Pokles hodnoty Fincentrum Hypoindexu byl způsoben snížením úrokových sazeb napříč fixacemi, nejvíce však k poklesu přispěly tříleté fixace, jejichž průměrná hodnota se významně přiblížila pětiletým fixacím. Podporou poklesu byla také změna struktury fixací z jednoletých ve prospěch levných variabilních fixací a snížení podílu ostatních fixací, nepatrný protichůdný mělo zvýšení podílu tříletých fixací na úkor pětiletých fixací,“ dodává Rajdl.
Počet sjednaných hypoték se v červnu přehoupl přes hranici sedmi tisíc, celkem bylo poskytnuto 7 004 úvěrů. Znovu se tak posunul rekord v počtu sjednaných hypoték od června 2008.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 3 roky | 5 let | Variabilní ÚS |
|---|---|---|---|---|---|
| Fincentrum Hypoindex | 4,14 % | 4,52 % | 4,24 % | 4,22 % | 2,90 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b.p.) | - 10 | -9 | -13 | 0 | -6 |
| Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) | 1679 | 1795 | 1758 | 1563 | 2045 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let | 6136 | 6335 | 6188 | 6175 | 5496 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let | 7469 | 7658 | 7518 | 7506 | 6857 |
| Účelovost úvěrů | |||||
| Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů | 60 % | 70 % | 53 % | 55 % | 50 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 24 % | 20 % | 24 % | 26 % | 20 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 17 % | 10 % | 23 % | 19 % | 30 % |
Hypoindex - červen 2011
