Úrokové sazby hypotečních úvěrů atakují rekordní minimum z roku 2005

ilustrační foto

ilustrační foto Zdroj: 7 Dominik Bachurek

Úroky z hypotečních úvěrů v září klesly ze srpnových 4,09 procenta na 3,89 procenta, což je hodnota, která atakuje historicky rekordní minimum z roku 2005, kdy úroková sazba klesla na 3,62 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Rekordy padaly u jednotlivých fixací. Pětileté a tříleté fixace, jakož i variabilní sazby dosáhly nových historických minim za celou historii jejich měření. Celkový pokles průměrných sazeb byl tažen především snížením sazeb pětiletých fixací o cca 25 bazických bodů. Výrazný pokles sazeb pětiletých fixací se projevil také v preferencích klientů a po dvouměsíčním kralování tříletých fixací byly v září se zhruba 48 procentním podílem na počtu hypotečních úvěrů nejvíce sjednávány pětileté fixace,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

V září rovněž podle údajů indexu stoupl počet uzavřených hypotečních úvěrů zhruba o 300 na 6219. Objem hypoték stoupl ve srovnání se srpnem o 514 milionů korun na téměř 10,4 miliardy korun.
„Banky tak jednoznačně vyšly vstříc nabídkám developerů využívajících budoucího zvýšení DPH, což potvrzuje i na měsíc září nebývale vysoký objem hypotečních úvěrů přesahující 10 miliard korun,“ uvádí Rajdl.

Doba fixace úrokové sazbyVšechny fixace1 rok3 roky5 letVariabilní ÚS
Fincentrum Hypoindex3,89 %4,44 %4,08 %3,89 %2,86 %
Změna oproti minulému měsíci (b.p.)-20-12-15-24-1
Průměrná výše hypoteky (tis. Kč)1 668 8421 901 9991 618 1921 631 9591 932 082
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let60046295610360015447
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let73347 62074387 3406839
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů61 %64 %55 %59 %48 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů21 %24 %18 %25 %19 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů18 %12 %27 %16 %33 %

Fincentrum Hypoindex - záříFincentrum Hypoindex - září|Fincentrum Hypoindex

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Čtete rádi E15.cz? Dejte nám hlas ve finále ankety českého internetu v kategorii zpravodajství.