Londýnské dobré adresy dál zlevňují. Ceny nových bytů jsou na pětiletém minimu
Politický chaos, obavy z brexitu a řada nových daňových znevýhodnění zvýšily během loňského roku tlak na pokles ceny domů v nejžádanějších londýnských čtvrtích. Hodnoty tamních nemovitostí se propadly v průměru téměř o pět procent a jsou nejnižší od roku 2013.
Jen v posledním loňském kvartálu se tržní hodnota mnohamilionových nemovitostí na prestižních adresách jako jsou Chelsea, Islington, Kensington či Mayfair propadla o 1,8 procenta. Šéf makléřské firmy Knight Frank’s Tom Bill pro agenturu Bloomberg uvedl, že zlevnění za celý loňský rok dosáhlo 4,6 procenta.
Cenám londýnských high-end nemovitostí příliš nepomohlo ani zvýšení daně na patnáct procent z kupní ceny nemovitosti. „Vládní a parlamentní nejistota spojená s politickou a ekonomickou budoucností země tak zdecimovaly realitní trh a snížily úrovně transakcí na historická minima,“ doplnil Bill.
Pokles cen a zájmu se ale v Londýně netýká pouze nejluxusnějších adres. Oba ukazatele byly v průběhu loňského roku na sestupné křivce. Téměř stejným tempem jako nejlepší adresy erodují podle Billa i ceny tisíců nových bytů, které vznikly v blízkém okolí centrálního Londýna. Jsou rovněž na pětiletém minimu. Mezi tyto městské části patří Canary Wharf, Hampstead, Richmond či Wimbledon. Průměrná cena nemovitosti v Londýně ale stále vychází zhruba na čtrnáct milionů korun.
