Soběstačné domy narážejí u stavebních úřadů | E15.cz

Vše o realitách

Vše o realitách Vstoupit do speciálu

O soběstačné domy mají Češi zájem. Narážejí ale na stavební úřady

Petra Jansová

Nárůst ceny energií probouzí v Češích stále větší zájem o stavby nezávislé na inženýrských sítích. Výstavba soběstačných domů je ale v tuzemsku stále v plenkách. A to i kvůli tomu, že řada zájemců naráží na obtíže se získáváním stavebního povolení. Úřady totiž často napojení domu na sítě vyžadují.

"My jsme zvolili cestu změny územního plánu. Stavební úřad náš projekt označil jako takzvaný ostrovní dům, který s napojením na sítě nepočítá," přibližuje zakladatel projektu Český soběstačný dům Pavel Podruh s tím, že zná jak případy, kdy investoři narazili a bez zasíťování povolení ke stavbě nezískali, ale i ty, kdy začali stavět bez problémů.

Jak uvádí tiskový mluvčí Ministerstva pro místní rozvoj Vilém Frček pokud objekt splní požadavky vyplývající z vyhlášky o obecných požadavcích na stavby, především ty týkající se bezpečnosti, lze ho realizovat i bez napojení na sítě.

"Konkrétní stavební záměr je však potřeba posoudit v územním a stavebním řízení stavebním úřadem na základě podané žádosti včetně projektové dokumentace a ostatních povinných náležitostí," upřesňuje Frček.

Prahu hyzdí ruiny. Majitelé často čekají, až jejich památky spadnou

A tuto praxi potvrzuje i Pavel Podruh, zakladatel projektu Český soběstačný dům.  "Domnívám se, že stejně jako v mnoho jiných záležitostech i v tomto případě, se situace odvíjí od toho, jak je konkrétní stavební úřad otevřený," dodává Podruh.

O soběstačnou architekturu podle něj projevuje zájem čím dál tím víc Čechů, o čemž mimo jiné svědčí i to, že projekty dostupné na webu si za poslední tři roky stáhlo 35 tisíc lidí.

Pozornost roste i ze strany developerů, s Českým soběstačným domem navázala spolupráci například společnost V Invest, která se bude podílet na zadání dalšího ročníku studentské soutěže, v rámci kterého budou mít studenti možnost navrhnout celou jednu etapu našeho plzeňského projektu Nová Valcha.

Jak by mohl vypadat Rohanský most? Architekti se inspirovali i v Londýně, podívejte se

"Chceme zkoumat možnosti energetické soběstačnosti našich projektů a nalézat nové technické a technologické postupy, které by se daly využít v reálném životě. Nová Valcha se nám zdá pro tuto spolupráci nejvhodnější. Jde o velké rozvojové území obklopené přírodou, pro částečně soběstačné domy je to tedy ideální prostředí,“ říká Tomáš Škoda, marketingový ředitel společnosti V Invest.

Ve hře je i projekt 50 až 80 ostrovních domů u Stříbrné Skalice.  Domy by měly kolem 350 metrů čtverečních, jeden by kvůli technologiím stál 20 až 40 milionů korun," dodává Jakub Brandalík, výkonný ředitel výrobce světlovodů Lightway.

Glosa Štěpána Brunera: Randál u Čapího hnízda

Součástí projektu Český soběstačný dům je i stejnojmenná soutěž, letos se konal již čtvrtý ročník, v níž studenti architektury navrhují domy nezávislé na energetické síti, vodovodu či kanalizaci a s ohleduplným přístupem k životnímu prostředí.

Na nejlepší projekty letošního ročníku se můžete podívat ve fotogalerii.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!