K největšímu propadu úrokových sazeb došlo u úvěrů s pětiletou fixací. Sazba klesla o čtyři bazické body na 4,13 procenta. Hypotéky s pětiletou fixací jsou stále nejvýhodnější.
„Pokles sazeb Fincentrum Hypoindexu byl tažen především snížením sazeb u tříletých a pětiletých fixací. Pětileté fixace v srpnu opět atakovaly svá dlouhodobá minima a od historicky nejnižších hodnot naměřených Fincentrum Hypoindexem z října 2005 je dělí již jen pět bazických bodů,“ uvedl Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.
V srpnu stejně jako loni uzavřeli lidé více hypotečních úvěrů než v červenci. Opačná situace byla v letech 2008 a 2009. Počty uzavřených hypoték ovlivňují akční nabídky bank, ale také počasí.
Průměrná úroková sazba u variabilních hypotečních úvěrů je 2,87 procenta a ve srovnání s červencem se jako jediná vůbec nezměnila. Variabilních hypoték bylo v srpnu uzavřeno 747, kdežto hypoték s jednoletou fixací jen 401. U některých bank se totiž variabilní úroková sazba delší dobu nemění a je proto lákavější než u hypoték s jednoletou fixací. Pro srovnání, v srpnu byla úroková sazba u jednoleté fixace 4,56 procenta, oproti již zmíněným 2,87 procenta.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 3 roky | 5 let | Variabilní ÚS |
|---|---|---|---|---|---|
| Fincetnrum Hypoindex | 4,09% | 4,56% | 4,23% | 4,13% | 2,87% |
| Změna oproti minulému měsíci (bazických bodů) | -5 | -2 | -4 | -3 | 0 |
| Průměrná výše hypotéky v Kč | 1,674.513 | 1,715.757 | 1,696.260 | 1,628.571 | 1,829.979 |
| Měsíční splátka jednomilionové hypotéky na 20 let | 6109 | 6358 | 6184 | 6130 | 5481 |
| Měsíční splátka jednomilionové hypotéky na 15 let | 7444 | 7680 | 7515 | 7464 | 6843 |
| Účelovost úvěrů | |||||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 62% | 64% | 57% | 57% | 53% |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 21% | 17% | 20% | 23% | 16% |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 17% | 19% | 22% | 19% | 31% |
Zdroj: Fincentrum Hypoindex
