Objem uzavřených hypoték v srpnu stoupl o 1,3 miliardy korun | E15.cz

Objem uzavřených hypoték v srpnu stoupl o 1,3 miliardy korun

ilustrační foto
ilustrační foto
• 
ZDROJ: 7 Dominik Bachurek

sal

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn
V srpnu stoupl objem poskytnutých hypoték na 9, 865 miliardy korun, což v porovnání s předchozím měsícem znamená nárůst o 1,3 miliardy korun. Rostl také počet uzavřených hypotečních úvěrů z 5078 na 5891, naopak klesaly úrokové sazby na 4,09 procenta. Vyplývá to z ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

K největšímu propadu úrokových sazeb došlo u úvěrů s pětiletou fixací. Sazba klesla o čtyři bazické body na 4,13 procenta. Hypotéky s pětiletou fixací jsou stále nejvýhodnější.

„Pokles sazeb Fincentrum Hypoindexu byl tažen především snížením sazeb u tříletých a pětiletých fixací. Pětileté fixace v srpnu opět atakovaly svá dlouhodobá minima a od historicky nejnižších hodnot naměřených Fincentrum Hypoindexem z října 2005 je dělí již jen pět bazických bodů,“ uvedl Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.

Hypoindex - srpen Autor: Fincentrum Hypoindex

V srpnu stejně jako loni uzavřeli lidé více hypotečních úvěrů než v červenci. Opačná situace byla v letech 2008 a 2009. Počty uzavřených hypoték ovlivňují akční nabídky bank, ale také počasí.

Průměrná úroková sazba u variabilních hypotečních úvěrů je 2,87 procenta a ve srovnání s červencem se jako jediná vůbec nezměnila. Variabilních hypoték bylo v srpnu uzavřeno 747, kdežto hypoték s jednoletou fixací jen 401. U některých bank se totiž variabilní úroková sazba delší dobu nemění a je proto lákavější než u hypoték s jednoletou fixací. Pro srovnání, v srpnu byla úroková sazba u jednoleté fixace 4,56 procenta, oproti již zmíněným 2,87 procenta.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS
Fincetnrum Hypoindex 4,09% 4,56% 4,23% 4,13% 2,87%
Změna oproti minulému měsíci (bazických bodů) -5 -2 -4 -3 0
Průměrná výše hypotéky v Kč 1,674.513 1,715.757 1,696.260 1,628.571 1,829.979
Měsíční splátka jednomilionové hypotéky na 20 let 6109 6358 6184 6130 5481
Měsíční splátka jednomilionové hypotéky na 15 let 7444 7680 7515 7464 6843
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 62% 64% 57% 57% 53%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 21% 17% 20% 23% 16%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 17% 19% 22% 19% 31%

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Autor: sal