Parťák známého podcastera kupuje legendární vilu. Pohlreichův odrazový můstek promění v byty a otevře investorům

Secesní Villa Voyta působí to ráno na Zdeňka Pohlreicha jako balzám na duši. Píše se rok 1996 a zatímco centrum metropole se topí v divokém chaosu vrcholících devadesátek, elegantní hotel vsazený do tiché pražské Lhotky působí jako zjevení. Tady se bude dobře pracovat. Budoucí celebrita, nyní ale zatím „jen“ kuchař beroucí kariérní schody po dvou, právě prožívá svůj velký životní mezník. Ve vile má poprvé zazářit v roli šéfa kuchyně. Na místě, kde Pohlreich pečlivě skládal své první šéfkuchařské dobroty na talíře devadesátkovým byznysmenům, můžete mít nově kuchyň třeba i vy. Projekt zároveň nabízí šanci drobným investorům. 

Jak Ladyr a Žižka zbořili crowdfunding

Legendární vilu totiž čeká zcela zásadní proměna. Hotelový osud secesní krásky vystavěné v roce 1912 se naplnil už na počátku pandemie. Od té doby vila hledá svůj ztracený smysl. Ten nyní zkouší stavbě vrátit pražský realitní investor Martin Ladyr, který Villu Voyta kupuje a hodlá přestavět na bytový dům.

Ladyr vešel v širší známost v loňském roce, kdy půl na půl kupoval činžák v pražském Podolí se známým podcasterem Vojtou Žižkou. Stejně jako loni přitom využije i obdobný způsob financování. Část projektu za 70 milionů korun má totiž financovat prostřednictvím crowdfundingové platformy Fingood. Samotnou cenu vily žádná ze stran neprozradila.

„S Martinem Ladyrem jsme už spolupracovali na naší historicky nejvyšší investiční pobídce: stomilionové rekonstrukci bytového domu v Podolí. Moc nás proto těší, že naše spolupráce bude pokračovat a společně pomůžeme zachránit jednu z ozdob secesní Prahy,“ říká generální ředitel Fingoodu Ondřej Kozel. Loňská stomilionová investice přes Fingood do činžáku Ladyra a Žižky zapůsobila na investory jako magnet. Portál totiž dokázal vybrat celou sumu během rekordních dvou dnů. Platforma Fingood nabídne investorům vilu ve formě dvouleté investice s osmiprocentním ročním výnosem.

Kouzlo secese zůstane

Vdechnout vile nový život má developerská společnost Půl Prahy, za kterou vedle Ladyra stojí stojí byznysmenka Michaela Ondráčková Procházková. Secesní vilu, která začínala jako hostinec Daliborka, v níž pak po revoluci hoteliér František Vogl otevřel luxusní boutique hotel, čeká přestavba na bytový dům. Celkově má na místě vzniknout devět bytů včetně podzemních parkovacích míst, uzavřené komunitní zahrady či privátní sauny. V historické budově nicméně mají zůstat zachovány původní interiéry restaurace, lobby a recepce se secesními prvky.

V současnosti vilu vlastní stavební inženýr a podnikatel Josef Kačírek, který podniká od začátku devadesátých let. Jeho aktivity se soustředily především na těžbu, stavební materiály a na nemovitosti. Hotelovou i gastronomickou ikonou se začala stávat pod vedením Františka Vogla, k čemuž vydatně přispělo právě i angažmá Zdeňka Pohlreicha. Hospodářské noviny například v roce 2005 psaly, že už více než deset let patří Villa Voyta ke stálicím pražské gastronomie. A to i přestože její umístění na Lhotce bylo zpočátku považováno za handicap.