Dnešní ceny bytů si nemůže dovolit každý. Alespoň částečně může náklady na nové bydlení snížit prodej nemovitosti napřímo bez realitní kanceláře. Jenže marži si může zvýšit i prodávající.
Byty prodávané mimo realitní kancelář by měly být levnější o částku provize, kterou prodávající nemusí makléřovi platit. Může se vyšplhat až do vyšších statisíců korun. Podle výkonného ředitele portálu Bezrealitky Hendrika Meyera si realitní kanceláře zpravidla účtují čtyřprocentní provizi z ceny nemovitosti. Například v Praze loni průměrná provize činila více jak 130 tisíc korun, vyčíslil nezávislý srovnávač realitních makléřů Fermakléři.cz ve spolupráci s realitním portálem Poski Real.
U rodinných domů se přitom provize mohou vyšplhat i vysoko nad půl mlionu korun, míní Meyer. „V případě přímého prodeje si tuto sumu může kupující a prodávající rozdělit. Ve stavu ideální nabídky a poptávky by tak transakce měla být o dvě procenta výhodnější pro obě strany,“ říká Meyer. „Je však jasné, že trh tento poměr neustále formuje podle poptávky a nabídky, v současné situaci tak z přímého prodeje profitují především prodávající,“ doplnil.
Cena prodávaných nemovitostí napřímo se tak v současnosti nemusí příliš lišit od té, kterou můžeme vidět v katalozích realitních kanceláří.