Chaty a chalupy: Pronájem, prodej, stavba svépomocí, investice | Jak danit příjmy z pronájmu nemovitosti? Čtěte podrobný návod | E15.cz

Jak danit příjmy z pronájmu nemovitosti? Čtěte podrobný návod

Lukáš Syrový

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn

Zvyšujícím se cenám realit odpovídá i zdražování jejich nájmu, zejména v případě bytů. Kdo by ale chtěl investovat do nemovitostí, měl by do svých úvah zahrnout i povinnost odvádět příslušné daně. Ty z výdělků odmažou nikoliv bezvýznamnou část. Jak danit příjmy z nájemního vztahu? Radí partner advokátní kanceláře Havel & Partners Lukáš Syrový.

Pokud dosáhneme příjmů z nájmu nemovitosti, je důležité určit, jestli budeme tyto příjmy zdaňovat v rámci dílčího základu daně z příjmů ze samostatné činnosti, tedy dle § 7 zákona o daních z příjmů, nebo v rámci dílčího základu daně z příjmů z nájmu, což upravuje § 9 zákona o daních z příjmů. Tyto varianty se od sebe liší konstrukcí zdanění.

Do dílčího základu daně z příjmů ze samostatné činnosti řadíme příjmy z nájmu, pokud jsou pronajímané nemovitosti součástí našeho obchodního majetku, tedy majetku, o kterém účtujeme nebo který vedeme ve své daňové evidenci.

Nemáte předplacen přístup do sekce E15 Premium? Objednejte si magazín Jak vydělat na pronájmu, kde najdete zbytek textu.
Jak vydělat na pronájmu. Nový magazín E15 Premium

Přístup k veškerému digitálnímu obsahu

Předplatit E15 Premium

S předplatným můžete mít i tento exkluzivní obsah

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Video