„Zhruba před třemi lety jsme takto centralizovali údržbu budov, a protože se tento postup osvědčil, na další období soutěžíme centrálně nejen údržbu, ale přidali jsme k ní i úklid veřejných prostor. Doposud byl úklid řešen zčásti našimi zaměstnanci a zčásti různými externími dodavateli,“ říká Radek Joklík z tiskového oddělení Českých drah. Soutěže vycházejí z členění Regionálních správ majetku ČD, je jich tedy jen šest, ale pokrývají celé území státu.
Spolupráci s privátním sektorem na poli facility managementu hodlá ve velkém odzkoušet ministerstvo práce a sociálních věcí. Obří tendr finančním objem, ale i rozsahem služeb, chce vypsat dle informací Hospodářských novin v průběhu léta. Půjde o dvě miliardy korun a soukromá firma zajistí vše, co souvisí se správou a provozem budov od evidence majetku, ostrahy, úklidu, nákupu energií až po sekání trávy. Pokud neskončí tendr u ministra Drábka fiaskem, pravděpodobně se o totéž pokusí obrana. Dosud veřejný sektor spoléhal při zajištění facility managementu spíše na vlastní síly nebo jej řešil najímáním firem pro různé objekty a na jednotlivé dílčí části zvlášť – například strážních služeb, úklidových nebo správcovských firem.
„Sdružené nákupy se vyplatí u služeb, například při hromadném nákupu elektrorevizí, i u materiálu, třeba u žárovek. Efektivita se projeví především u personálu, když nebude muset být na každou budovu vlastní správce a údržbář,“ říká Zdeněk Švanda, předseda představenstva společnosti Strabag PFS. Stát podle něho zatím nemá žádnou koncepci nakládání s nemovitostmi a s jejich provozem.
V minulosti uvažovalo o objednávce komplexnějších facility služeb ministerstvo zemědělství. Soutěž ministerstva zdravotnictví na kompletní správu vybraných nemovitostí vyhrála před dvěma lety firma ze skupiny Penta a získala kontrakt na 54 milionů korun. Firma Instalace Praha pracuje pro ministerstvo školství, když zajišťuje kompletní facility management Národní technické knihovny. Smlouva zní na bezmála 170 milionů korun.