Developer chystá projekt spolu s americkým investorem Hampshire Investments & Development, s nímž už spolupracoval například na designovém hotelu Mosaic House, bytovém domě V Horách a dalších rezidenčních projektech.
Green Point má být další certifikovanou zelenou stavbou v metropoli. Návrh ateliéru AHK architekti zahrnuje například atrium do výše budovy s denním světlem a střešní zelenou terasu. Stavební povolení by měl podle Zwahlena projekt získat v květnu. „Vzhledem k tomu, že budova není moc velká, věřím, že se nám podaří během šesti měsíců najít nájemce alespoň na tři tisíce čtverečních metrů. Zahájení výstavby na podzim tak vidím jako reálné,“ uvedl Zwahlen. Stavba by tak měla být hotová do léta 2014.
Anděl patří k nejatraktivnějším kancelářským lokalitám v Praze. Ke konci loňského roku bylo v Praze 5 prázdných jen necelých sedm procent kanceláří ve srovnání s pražským průměrem 12 procent. Přestože poradenské firmy hlásily za loňský rok rekordní objem pronájmů, kancelářský trh zůstává vlivem krize výrazně utlumený. Řadu transkací představuje přejednání starších nájemních smluv. I v případě, že se firmy stěhují do nových prostor, zůstávají původní sídla často prázdná. To se týká třeba budovy Beta michelského BB Centra, odkud nedávno odešla firma Puma a další nájemci.
Podle sdružení poradenských firem Prague Research Forum bylo v Praze ke konci loňska 2,8 milionu metrů čtverečních kanceláří, z nichž zhruba 336 tisíc bylo volných. Letos se očekává dokončení na 110 tisíc metrů čtverečních nových kanceláří na Pankráci, v Karlíně či v Holešovicích.
