Fond RSJ private equity spravující mimo jiné peníze burzovního obchodníka a aktivisty Karla Janečka má na akvizice nových realitních projektů nachystáno na půl miliardy korun. Cílem jsou projekty do sto milionů. V nemovitostech už má celkem přes 2,5 miliardy korun.
Nyní se fond připravuje na expanzi do luxusního bydlení, jemuž se dosud vyhýbal. „Věříme, že dokážeme dělat byty i pro nejnáročnější klientelu,“ řekl projektový manažer Martin Louda. Konkrétně jde o projekt v pražské Křemencově ulici. Na Novém Městě vznikne rekonstrukcí a přístavbou 25 luxusních jednotek. Investice bude v tomto případě asi 300 milionů korun.
Rozšíření byznysu do luxusu je i výrazem aktuálního vývoje v realitách. „Trh se začíná specializovat na levné a dostupné bydlení na straně jedné a na luxusnější bytové projekty na straně druhé,“ uvedl šéf prodejů a akvizic poradenské společnosti CBRE Jan Hospodář.
Janečkův fond RSJ začne stavět na Zanzibaru |
---|
Tuzemský fond RSJ private equity brzy zahájí výstavbu pětihvězdičkového hotelového rezortu v africkém Zanzibaru. „Během několika měsíců tam začneme stavět,“ sdělil manažer fondu Martin Louda. Již před dokončením je realitní projekt fondu v Mexiku. |
Mezi nejvýraznější počiny developera patří přestavba Pivovaru Děčín na moderní obchodní centrum. Z památkářského hlediska je ostře sledovaným projektem připravovaná výstavba na konci pražské Revoluční ulice. Autorkou projektu nazvaného Novomlýnská brána je architektka Eva Jiřičná. |
„V hledáčku máme další projekt v centru Prahy s multifunkčním využitím. Díváme se rovněž na některé projekty mimo Českou republiku,“ popsal Louda akviziční cíle fondu. |
RSJ private equity se zaměřuje hlavně na projekty, které se prodávají například pod tlakem bank nebo mají jiný háček, který stlačuje cenu dolů a tím zvyšuje potencionální výnos. Výnosové procento fondu se pohybuje kolem dvaceti procent. |