Kupujete byt? Nebojte se smlouvat | E15.cz

Kupujete byt? Nebojte se smlouvat

Ceny bytů i dalších nemovitostí v nabídkách realitek bývají nadsazené. Řekněte si o slevu, ušetříte desetitisíce.

Sedmička zkoušela, zda je možné při nákupu bytu v realitce smlouvat. Pokud má kupec připravené peníze a je ochotný zaplatit rychle, může úspěšně jednat o slevě v řádech desítek tisíc korun. To dříve nebylo.

„Teď hned vám mohu za rychlé jednání nabídnout padesátitisícovou slevu. Pokud byste chtěl snížit cenu bytu o vyšší částku, musela bych se ještě dohodnout s majitelem. Myslím, že by se dalo jednat i o sto tisících,“ řekl makléř v pardubické realitní kanceláři Raš, když redaktor Sedmičky projevil zájem o byt 2+1 za 1,599 milionu korun na sídlišti Dukla.

O slevách při zájmu o podobné byty byly ochotní jednat i makléři z dalších dvou oslovených realitek. Ve společnosti M&M Reality makléřka Soňa Kárová po chvíli jednání nabídla snížení padesát tisíc za stejně velký a stejně drahý byt na Dukle. I ona byla ochotná jednat o další slevě.

Sleva? Od dvaceti do sto padesáti tisíc

O desetitisíce bylo možné zlevnit i dvoupokojový byt v Polabinách, který nabízela za 1,79 milionu korun společnost AAA reality. Tady ale makléřka Hedvika Švamberková sumu neprozradila. „Obecně se slevy u bytů za takovouto cenu pohybují od dvaceti do sto padesáti tisíc. Někteří majitelé na to slyší. Pokud zaplatíte hotově nebo hned, je to pro ně jednodušší. O výši slevy byste musel jednat přímo s majitelem při prohlídce bytu,“ řekla.

Podle Karla Haška z chrudimské pobočky realitní kanceláře A City je sleva z ceny kupovaného bytu věcí dohody mezi kupujícícm a prodávajícím.

„Realitní kancelář jednání o slevě stejně jako celý prodej pouze zprostředkovává. V současnosti jsou prodávající poklesem zájmu kupců ke slevám tlačeni. Kupující většinou dohodnou snížení ceny o padesát tisíc. Řekl bych, že dnes má každý kupec pětadevadesátiprocentní šanci při nákupu bytu nějakou slevu dohodnout,“ řekl Hašek.

Pokud byt prodává člověk, kterého do prodeje tlačí například exekuce nebo nutnost rychle sehnat peníze na nový dům nebo větší byt, je šance snížit cenu i o velmi vysokou částku. „Je to běžná praxe. Vykupuju byty pro naši společnost i pro sebe. Už se mi podařilo stáhnout cenu bytu nabízeného za dva miliony o čtyři sta tisíc. Při současném tlaku na snižování cen je to docela snadné,“ řekl obchodní ředitel společnosti M&M Reality Miroslav Jonáš.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!