Praha má nejvíce „zelených“ kanceláří ve střední Evropě

V Praze je celkem 244 tisíc čtverečních metrů certifikovaných „zelených“ kancelářských prostor. „V současné době se v regionu střední a jihovýchodní Evropy nachází celkem 670 000 metrů čtverečních těchto ploch. Mezi nimi jasně vede Praha, kde je 35 procent všech certifikovaných kancelářských ploch tohoto regionu,“ řekl Kevin Turpin, vedoucí průzkumu trhu Jones Lang LaSalle (JLL) pro střední a jihovýchodní Evropu a autor studie Going Green in Eastern Europe. V české metropoli je navíc ve výstavbě dalších 44 000 metrů čtverečních v pěti „zelených“ budovách.

„Developerské společnosti tak s předstihem reagují na direktivu EU 2010/31/EU Energy Performance. Aktuálně je v regionu výstavbě více než 500 000 metrů čtverečních nových kanceláří, které usilují o environmentální certifikaci, a z toho se téměř 400 000 m2 plánuje ve Varšavě,“ dodal Turpin.

„V České republice je pomyslným motorem ženoucím zelenou výstavbu strana developerů, kteří se tak snaží vyjít vstříc požadavkům realitních investorů. Ti environmentální certifikaci při vyhodnocování vhodnosti investice buď vyžadují, anebo k ní významně přihlížejí. Developeři proto investují nemalé prostředky do výstavby, která obdrží zelený certifikát,“ poznamenává Eduard Forejt, vedoucí oddělení kancelářských nemovitostí pražské pobočky JLL. Mezinárodní společnosti vyhledávají tyto budovy kvůli zásadám společenské odpovědnosti, běžní nájemci využívají hospodárnost provozu a nižší servisní poplatky.

V Praze je dosud největší dokončenou „zelenou“ budovou centrála ČSOB v Praze 5 s 37 700 m2 kanceláří. Následuje Gemini A,B v Praze 4 (33 500 m2), Filadelfie (BB Centrum ) v Praze 4 (28 000 m2), Amazon Court (River City) v Praze 8 (19 500 m2) a Futurama Business Park I. v Praze 8 (16 000 m2). Mezi komplexy ve výstavbě patří River Garden Office na Praze 8 (17 000 m2) a City Green Court v Praze 4 (14 500 m2).