Chorvatsko jako domov: Proč zde stále více cizinců kupuje nemovitosti?
Půvab Chorvatska jako turistické destinace je dobře známý, ale rostoucí trend ukazuje, že cizinci tu nejen tráví dovolenou, ale i se zde usazují. Od úchvatného pobřeží a nedotčených národních parků po uvolněný životní styl a prosperující kulturní scénu nabízí Chorvatsko atraktivní balíček pro ty, kteří hledají nový domov nebo chytrou investici. Tento nárůst v akvizici nemovitostí cizinci je poháněn několika klíčovými faktory. Pojďme prozkoumat, proč si stále více mezinárodních kupců vybírá právě Chorvatsko.
Životní styl, do kterého se vyplatí investovat
Jedním z nejsilnějších lákadel Chorvatska je jeho záviděníhodný životní styl. Filozofie "pomalo" (v klidu), spojená s lahodnou středomořskou kuchyní a silným důrazem na rodinu a komunitu, vytváří idylické prostředí pro ty, kteří hledají únik od shonu moderního života.
• Přírodní krása a klima: S více než 1 200 ostrovy, křišťálově čistým Jaderským mořem a dechberoucími národními parky, jako jsou Plitvická jezera a Krka, je Chorvatsko rájem pro milovníky přírody. Mírné středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami je obzvláště přitažlivé pro důchodce ze severní Evropy.
• Bohaté kulturní dědictví: Chorvatsko se pyšní bohatou historií, která je patrná v jeho úžasných městech. Prozkoumejte starobylé hradby Dubrovníku, Diokleciánův palác ve Splitu nebo okouzlující benátskou architekturu Rovinje. Tyto nemovitosti Chorvatsko nabízejí jedinečnou kombinaci historie a moderního bydlení.
Bezpečnost, stabilita a členství v EU
Pověst Chorvatska jako bezpečné země s nízkou kriminalitou poskytuje klid rodinám i důchodcům. Jeho členství v Evropské unii, eurozóně a Schengenském prostoru dále zvyšuje jeho atraktivitu a nabízí stabilitu a snadný přístup pro mezinárodní rezidenty.
Výhodné tržní podmínky pro nákup nemovitostí
Přestože ceny nemovitostí v Chorvatsku zaznamenaly určitý nárůst, zůstávají konkurenceschopné ve srovnání s mnoha západoevropskými zeměmi, zejména s ohledem na vysokou kvalitu života. Nedávný nárůst úrokových sazeb a celková ekonomická situace mohou trh ovlivnit, ale Chorvatsko stále nabízí atraktivní příležitosti. Pro zahraniční kupce představuje investice do nemovitosti v Chorvatsku:
• Finanční potenciál: Nemovitosti na pobřeží a v oblíbených turistických destinacích nabízejí vynikající potenciál pro krátkodobé pronájmy, zejména během hlavní sezóny. Prohlédněte si nabídku prodej apartmánů Chorvatsko.
• Daňové výhody: Chorvatsko nabízí určité daňové výhody pro kupující z EU a proces registrace nemovitosti je poměrně jednoduchý. (Zde by bylo vhodné odkázat na zdroj o daňových výhodách, pokud je k dispozici).
Vzestup práce na dálku a digitálních nomádů
Pandemie urychlila trend práce na dálku a Chorvatsko se ukázalo jako přední destinace pro digitální nomády. Uvolněná atmosféra, nižší životní náklady a dostatek volnočasových aktivit z něj činí atraktivní základnu pro ty, kteří pracují na dálku. Chorvatský program víz pro digitální nomády dále zjednodušuje proces relokace. Pro ty, kteří uvažují o delším pobytu, může být dlouhodobý pronájem Chorvatsko skvělou volbou.
Oblíbené typy nemovitostí mezi zahraničními kupci
Zahraniční kupci se často zaměřují na nemovitosti na pobřeží a ostrovech a hledají úchvatné výhledy na moře, moderní vily nebo tradiční kamenné domy. Mezi oblíbené destinace patří Dubrovník, Split, Zadar a Rovinj. V poslední době roste zájem o nemovitosti Chorvatsko v Záhřebu, který nabízí pulzující městský život za dostupnější ceny než jiná evropská hlavní města.
Výzvy, kterým čelí zahraniční kupci
Přestože Chorvatsko nabízí mnoho výhod, potenciální kupci by si měli být vědomi některých výzev:
• Právní a administrativní překážky: Orientace v právní dokumentaci může být složitá, zejména pro občany mimo EU.
• Dostupnost nemovitostí: Nalezení perfektní nemovitosti ve vyhledávaných lokalitách může být někdy konkurenční.
• Úvahy o rekonstrukci a údržbě: Starší nemovitosti mohou vyžadovat rekonstrukce a průběžnou údržbu, což může znamenat dodatečné náklady.
Investujte do svého vysněného životního stylu v Chorvatsku
Chorvatsko se i nadále upevňuje na pozici prvotřídní destinace, která nabízí jedinečné spojení přírodních krás, bezpečí, stability a výhodných podmínek pro život i investice. Ať už zájemci hledají druhý domov, klidné útočiště nebo zajímavou investiční příležitost, chorvatský trh s nemovitostmi jim má co nabídnout. Doporučuje se prozkoumat nabídku nemovitostí v Chorvatsku a objevit potenciál této atraktivní lokality. Pro více informací a odborné poradenství se zájemci mohou obrátit na realitní specialisty.
