Chaty a chalupy: Pronájem, prodej, stavba svépomocí, investice | Korejští investoři válcují realitní trh | E15.cz

Vše o realitách

Vše o realitách Vstoupit do speciálu

Korejští investoři válcují realitní trh. Jejich peníze šponují ceny komerčních realit

Daniel Novák

Český trh s kancelářskými centry se dostal pod silný tlak investorů z Jižní Koreje. Jejich peníze v poslední době pomáhají šponovat ceny komerčních realit na rekordní úroveň. V prvním pololetí Korejci v Praze koupili nemovitosti za více než třináct miliard korun. Investovali více než například tradičně silné německé fondy.

Jihokorejce vede k investicím kombinace nedostatku příležitostí na domácím trhu, nízké úrokové sazby a také výhodné zajištění rizika wonu vůči euru ze strany bank. Jejich nástup je také podpořen skutečností, že se v poslední době drží zpátky Číňané.

„Jihokorejští investoři jsou v posledních měsících Korejští investoři válcují realitní trh velmi aktivní, o čemž svědčí například to, že jsme pro jiného investora z Korejské republiky letos v lednu zajistili akvizici pražské kancelářské budovy Florenc Office Center. To bylo na tuzemském trhu vůbec poprvé, co se investorovi z této země podařilo úspěšně dokončit transakci prémiové nemovitosti,“ uvedl Sebastien Dejanovski, partner skupiny Mint Investments.

Stejná společnost pro Korejce nedávno pořídila také nové administrativní centrum Main Point Pankrác. Jihokorejští investoři v Praze letos koupili rovněž administrativní komplexy Waltrovka a Rustonka. V Bratislavě má nového korejského majitele mrakodrap Twin City Tower, který si pronajímá americký gigant Amazon.

V Americe budeme investovat stovky milionů dolarů, říká miliardář Petr Pudil

„V prvním čtvrtletí přispěl k dalšímu stlačení nejvyšších dosahovaných výnosů u kanceláří v Praze na stávající úroveň 4,5 procenta právě příliv investic z Koreje,“ řekl na konferenci Prague Property Forum 2019 Andy Thompson, ředitel investičního oddělení v poradenské firmě Colliers International. Na takto nízké úrovni výnosy kvůli vysokým cenám ještě nikdy nebyly.

Prohlédněte si fotogalerii:

Jen za letošních prvních šest měsíců investovaly firmy z Jižní Koreje do zahraničních nemovitostí téměř šest miliard dolarů. To je pololetní rekord, upozornil jihokorejský server Business Korea s odvoláním na data Korejské finanční a investiční asociace. Obrovské částky utrácejí Korejci po celé Evropě.

Zaujal vás článek a chcete celý časopis na toto téma? Kupte si ho v naší online trafice iKiosek.cz! Dnes objednáte a zítra máte ve schránce. Doprava je zdarma.

Jak vydělat na pronájmu. Nový magazín E15 Premium

Huawei chce v Itálii investovat tři miliardy dolarů

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!