Pražská třída Na Příkopě se na žebříčku nejdražších nákupních ulic světa letos posunula výš o jednu příčku na 26. místo. Nájemné je dlouhodobě stabilní a dosahuje až 2160 eur (cca 59 tisíc korun) za metr čtvereční ročně. Nejdražší evropskou nákupní třídou je pařížská Champs Elysées. Vyplývá to ze studie Hlavní nákupní ulice světa od poradenské společnosti Cushman & Wakefield.
„Pražské nákupní třídy Na Příkopě, Václavské náměstí a luxusně orientovaná Pařížská si v rámci střední Evropy drží jednoznačný náskok. Konkurence mezi značkami udržuje nájemné na těchto adresách na dvoj až trojnásobku oproti dalším středoevropským lokalitám,“ uvedl vedoucí maloobchodního týmu Cushman & Wakefield pro ČR a SR Jan Kotrbáček.
„Díky saturaci špičkových adres a silnému zájmu o tyto lokality zaznamenáváme, kromě růstu nájemného, také tendenci rozšiřování světových obchodů do sousedních ulic jako Havířská, 28. října a na Národní třídu. Luxusní nákupní destinace Pařížské má patrný směr rozšíření do Široké, Železné a například Dlouhé,“ upozornil Jan Voslář z C&W.
Nájemné na hlavních nákupních ulicích Prahy se podle něj dnes pohybuje okolo dvou tisíc eur (54 700 korun) za metr čtvereční ročně, je zde také patrný trend, že se tato úroveň bude dále zvyšovat. Hlavním důvodem je turistická atraktivita Prahy, složení značek maloobchodníků na těchto ulicích a s tím související výrazný zájem mateřských společností světových značek o otevření jejich vlajkového obchodu právě v Praze.
Lákavé značky
Mezi značky, které nedávno otevřely nebo plánují otevření svých reprezentativních obchodů v nejatraktivnějších lokalitách Prahy, patří podle studie například Berschka, Deichmann, Pandora, C&A, Tommy Hilfiger, z luxusních značek pak Jimmy Choo, Karen Milen nebo Tiffany&Co.
Causeway Bay, nejdražší nákupní ulice světa | Nejdražší ulice v Hongkongu
Celosvětově nejdražší ulicí je Causeway Bay v Hongkongu s ročním nájmem 24 983 eur (cca 683 tisíc korun) za metr čtvereční, druhá je newyorská Pátá Avenue. Nejdražší evropskou a celosvětově třetí nejdražší nákupní ulicí je pařížská Champs Elysées. Za poslední rok vzrostlo nájemné na této adrese o téměř 40 procent na 13 225 eur (skoro 362 tisíc korun) za metr čtvereční ročně. Paříž tak za sebou s výrazným náskokem nechala londýnskou New Bond Street, která je čtvrtou nejdražší destinací světa s nájmem 8666 eur (cca 237 tisíc korun) za metr čtvereční ročně.
Studie Hlavní nákupní ulice světa vyšla poprvé v roce 1988. Tehdy se maloobchodní plochy pronajímaly nejdráž v New Yorku, následovány Mnichovem. Třetí příčka patřila Tokiu, čtvrtá byla Paříž a pátý Londýn. Studie nyní zahrnuje žebříček 334 nejprestižnějších nákupních destinací v 64 zemích světa.
Nejdražší nákupních ulic světa 2013 (každá země zastoupena svojí nejdražší lokalitou) | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
pořadí 2013 | pořadí 2012 | Země | Město | Lokalita | eur /m2/rok | |
1. | 1. | Hongkong (Čína) | Hongkong | Causeway Bay | 24 983 | |
2. | 2. | USA | New York | Pátá Avenue | 20 702 | |
3. | 3. | Francie | Paříž | Avenue des Champs Elysées | 13 255 | |
4. | 6. | Velká Británie | Londýn | New Bond Street | 8666 | |
5. | 4. | Japonsko | Tokio | Ginza | 8152 | |
6. | 8. | Itálie | Milán | Via Montenapoleone | 7500 | |
7. | 7. | Švýcarsko | Curych | Bahnhofstrasse | 7236 | |
8. | 5. | Austrálie | Sydney | Pitt Street Mall | 7042 | |
9. | 9. | Jižní Korea | Soul | Myeongdong | 6063 | |
10. | 11. | Rakousko | Vídeň | Kohlmarkt | 4440 | |
26. | 27. | Česko | Praha | Na Příkopě/Václavské nám | 2160 | |
42. | 41. | Maďarsko | Budapešť | Váci utca | 1080 | |
45. | 43. | Polsko | Varšava | Nowy Swiat | 996 | |
54. | 57. | Slovensko | Bratislava | Nákupní centrum | 684 |