Výstavba obchodních center v Česku ožívá, přibudou v Praze i dalších městech | E15.cz

Vše o inovacích

Vše o  inovacích Vstoupit do speciálu

Výstavba obchodních center v Česku ožívá, přibudou v Praze i dalších městech

Daniel Novák

Velkým trendem současnosti jsou rekonstrukce, modernizace a rozšiřování obchodních středisek. V příštích letech se k nim připojí výstavba nových nákupních center. Pokud vyjdou plány investorů, za čtyři roky dokončí 152 tisíc metrů čtverečních obchodních ploch. Bude to pětinásobek letošního výsledku. Ukazují to data poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

„Potřeba nových prostor nákupních center ve střední a východní Evropě je ve velké míře ovlivňována makroekonomickými trendy, například silnou ekonomikou,“ uvedl Jan Kotrbáček, specialista na retail z Cushman & Wakefield.

Stavebníci letos dokončí jen 29 tisíc čtverečních metrů obchodních center. Otevře se Centrum Stromovka v Praze 7 a v Brně se rozšíří Avion Shopping Park. Silnou budoucí výstavbu ovlivní projekty v centrech velkých měst. Realitní firma Flow East má v příštím roce dokončit stavbu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice známou jako Květinový dům.

V centru Prahy se také chystá rozsáhlý projekt Savarin. Výstavbou ve vnitrobloku propojí Václavské náměstí a ulice Na Příkopě, Panskou a Jindřišskou. Projekt před čtyřmi lety koupil developer Crestyl. „Trvá dlouho dohodnout se s různými subjekty, například s památkáři. Projekt je obří kompromis proti původnímu plánu bývalého developera,“ řekl generální ředitel Crestylu Omar Koleilat.

Český developer postaví v Bělehradu novou čtvrť za osm miliard

Jedním z hlavních nájemců v Savarinu bude společnost Time-out. V centru metropole bude provozovat pod jednou střechou velký prostor plný bister a restaurací. Podobný koncept stejné firmy v Lisabonu se stal v portugalském hlavním městě jedním z hlavních turistických magnetů. Navzdory očekávané silnější výstavbě je tuzemských trh obchodních center podle realitních agentů v podstatě nasycený. Pro nové projekty v centrech měst ale prostor ještě zbývá.

„Příležitosti k výstavbě nových obchodních center vidíme především u dvou druhů projektů. Dominantní moderní projekty s výrazným volnočasovým prvkem namísto zastarávajících neatraktivních center, anebo menší komunitní maloobchodní projekty,“ dodala analytička Silvia Jodlowski z Cushman & Wakefield.

Aktuální projekty
město název typ projektu rok otevření
Praha Centrum Stromovka nový 2019
Brno Avion Shopping Park Brno rozšíření 2019
Praha VN47 nový 2020
Olomouc Šantovka rozšíření 2021
Praha Bořislavka Centrum nový 2021
Praha Savarin nový 2022
Plzeň Ameside nový 2023
Brno NC Královo Pole rozšíření 2023
Brno OC Dornych rozšíření 2023
Zlín Fabrika nový 2023

Nakupovat v krizi. Radovan Vítek na realitní špičku stoupal dvě desetiletí
Tesco chystá k prodeji nákupní centrum se šedesáti obchody
V pražských Vysočanech začala stavba nového mrakodrapu

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!