Gálik s Raškou budují nový byznys. Pomocí algoritmů chtějí zvýšit výnos z investic do bytů
Do realitních investic začínají promlouvat velká data a algoritmy, což na trh přilákalo i zcela nové hráče. Naposledy na vlnu „robotického“ obchodování s byty naskočilo duo česko-slovenského podnikatele Stanislava Gálika a byznysmena Tomáše Rašky. Loni v létě rozjeli novou společnost s názvem Pretty Good Company (PGC) a od té doby na základě datové analýzy nakoupili a prodali vyšší desítky bytů.
Raška je ve společnosti pouze finančním investorem, do firmy na rozjezd podnikání vložil stomilionovou půjčku, za což jeho investiční skupina Natland získala poloviční podíl ve firmě. PGC už je přitom podle Gálika zisková, loni vydělala první jednotky milionů korun. Tříletým cílem jsou pak zisky v desítkách milionů korun a vyšší stovky transakcí ročně.
Nástroj firmě dodala technologická společnost Gauss Algorithmic, která se specializuje na dodávky IT řešení na zpracování dat a spadá do skupiny Natland. Podobná řešení na sběr a analýzu velkých dat na trhu existují už dlouho, podle Gálika ale nebyla dostatečně sofistikovaná.
„Náš algoritmus vyhodnocuje přes sto parametrů, a když jsme se dívali po trhu, dělali rešerše, žádný z existujících systémů nenabízel takovou přesnost a komplexnost, jakou Pretty Good Company potřebovala,“ říká k tomu Johnson Darkwah ze společnosti Gauss Algorithmic, která pro PGC celý systém vyvinula.
Nástroj vyhodnocuje například tržní cenu, likviditu, tedy jak rychle se daný byt běžně prodává, stav nemovitosti, lokalitu, dispozice a celou řadu dalších proměnných. Následně doporučuje nemovitost ke koupi, prodeji, k pronájmu nebo například i k rekonstrukci. „Jen lokalita je zkoumaná na základě 20 různých vstupů,“ dává příklad Gálik.
Tento článek je součástí balíčku PREMIUM.
Odemkněte si exkluzivní obsah a videa!
