Realitní impérium CPI Property Group Group (CPI PG) miliardáře Radovana Vítka připravuje obří transakci. Chce od akcionářů vykoupit až 650 milionů vlastních akcií. Za jednu akcii nabízí 0,616 eura, což znamená, že za akcie hodlá celkem zaplatit až okolo 400 milionů eur, přibližně 10,27 miliardy korun. Akcie chce nabídnout k prodeji i samotný Vítek.
Zpětný odkup akcií schválili akcionáři společnosti na valné hromadě společnosti loni 28. května. Společnost jich může vykoupit až jednu miliardu. V pondělí 15. února pak představenstvo rozhodlo zahájit odkup akcií v rámci schváleného plánu.
Možnost prodeje letos využije stejně jako v minulosti hlavní akcionář CPI Property Group Vítek. „Odkup se provádí po dohodě s Radovanem Vítkem,“ uvedl mluvčí skupiny Jakub Velen.
„Důvodem je snížit výši úvěrů, které si (Radovan Vítek, pozn. red.) vzal ze skupiny na investice mimo skupinu. Tedy například investice do soukromých nemovitostí nebo do projektů v Itálii,“ podotkl Velen. Peníze získané z odkupu tedy Vítek použije na splacení úvěru od CPI PG.
Odkup akcií se týká všech akcionářů, kteří cenné papíry vlastnili k 12. únoru. Nabídka platí od 16. do 22. února. Podmínkou dokončení odkupu je, že akcionáři nabídnou na prodej nejméně sto milionů akcií, což by při účasti Vítka mělo být splněno.
Pro CPI PG nejde o žádnou novinku. Zpětný odkup vlastních akcií uskutečnila Vítkova skupina již několikrát v minulosti. Například přede dvěma lety vykoupila společnost 362,2 milionu vlastních akcií za cenu 0,30 eura za akcii.
Podobné odkupy vlastních akcií jsou v Česku běžné. Provedli je v minulých letech výrobce nápojů Kofola, telekomunikační společnost O2 nebo například polostátní energetický kolos ČEZ.
Kromě zveřejněné nabídky na odkup oznámila CPI PG rovněž výsledky hospodaření. Ukazatel EBITDA – zisk před úroky, daněmi a odpisy – meziročně vzrostl o šestnáct procent na 337 milionů eur.
„Důvodem je růst čistého příjmu z nájmů, příspěvek Globalworth a přísná kontrola nákladů. Tyto faktory společně nahradily nižší příjem z hotelů v roce 2020,“ komentovala výsledky Vítkova skupina.
Čisté příjmy z nájmů vzrostly realitní skupině o patnáct procent na 338 milionů eur, což bylo způsobeno rovněž akvizicemi především na polském trhu. Kromě koupě kancelářských budov ve Varšavě získala Vítkova skupina rovněž necelých třicet procent ve společnosti Globalworth, která vlastní kancelářské komplexy v Polsku a v Rumunsku.
Co se týče zpětných odkupů akcií, nejrozšířenější jsou na americkém kapitálovém trhu. Nicméně koronavirus srazil odkupy i v USA. Zatímco v posledních třech měsících roku 2019 odkoupilo pět set největších amerických firem podle odhadů S&P Dow Jones Indices akcie za 182 miliard, loni ve stejném období to bylo 116 miliard dolarů a ve třetím čtvrtletí loňského roku jen 102 miliard.
Ve Spojených státech navíc stále více firem zvažuje odkup. V minulých týdnech to uvedl například technologický kolos Netflix a řada velkých bankovních domů.
