Panelové byty zdražily o pětinu. Začínají být zajímavé i pro investory | E15.cz

Panelové byty zdražily o pětinu. Začínají být zajímavé i pro investory

ČTK

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn
Vstoupit do diskuze
0

Byty v panelových domech v Česku na konci února meziročně zdražily o 19,5 procenta na 38 452 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly v Praze, nejlevnější v Ústeckém kraji. Ceny bytů v cihlových domech stouply o 10,8 procenta na 39 883 korun za metr čtvereční. Rozdíl mezi průměrnou cenou za cihlový a panelový byt se meziročně snížil o 2688 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů společnosti Reas, která mapuje realitní trh v České republice na základě dat z katastru nemovitostí.

„Panelové domy byly ve svých začátcích jakýmsi pokusem, jak v socialistickém Československu vyřešit co nejrychleji bytovou krizi. Nejvíce se jich postavilo v letech 1958 až 1990 a v roce 1985 tvořila panelová výstavba skoro 99 procent všech nových bytů v bytových domech. Dnes jsou zajímavou alternativou k drahým cihlovým a monolitovým domům nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory. Což žene pochopitelně ceny nahoru,“ uvedl ředitel společnosti Reas Michal Makoš.

Po Praze (82 313 korun za metr čtvereční) byly byty v panelových domech nejdražší v Jihomoravském (58 195 korun), Středočeském (43 959 korun) a Pardubickém kraji (40 825 korun). Naopak za nejlevnějším Ústeckým krajem (17 491 korun) následují Karlovarský (18 728 korun) a Moravskoslezský kraj (24 639 korun za metr čtvereční).

Ceny panelových bytů meziročně nejvíce vzrostly v Plzeňském (o 36,5 procenta), Jihomoravském (o 26,9 procenta) a Moravskoslezském kraji (o 26,4 procenta). Nejméně stouply v Karlovarském (o 8,6 procenta), Středočeském (o 13,2 procenta) a Zlínském kraji (o 13,4 procenta).

„Situace na trhu s byty nutí zájemce o koupi nemovitosti hledat další alternativy. Velkou výhodou panelových bytů je kromě jejich ceny nejčastěji také dobrá lokalita a dostupnost občanské vybavenosti. Řada panelových domů navíc prošla v uplynulých letech značnou revitalizací, takže se již nejedná o šedé nevzhledné kostky, ale o moderní bydlení splňující i náročnější požadavky,“ doplnil Makoš.

Nejvíce panelových bytů se podle údajů společnosti Reas loni prodalo v Praze, 3178. Následovaly Ústecký kraj s 2541 byty a Moravskoslezský kraj s 2321 byty. Celkem se v Česku prodalo 19 957 bytů v panelových domech.

Autor: ČTK