PPF dokončuje největší nemovitostní prodej v Rusku. Logistické centrum vyjde na miliardy
Investiční skupina PPF opouští další ruský byznys. Po prodeji tamní Home Credit & Finance Bank a řadě dalších menších divestic se její dceřiná společnosti PPF Real Estate zbavila také svého většinového podílu v obřím logistickém centru poblíž Moskvy. O transakci, kterou ještě musí schválit tamní antimonopolní úřad, napsal ruský server Vedomosti.
Vedomosti se odkazuje na dva nezávislé zdroje, nicméně žádná ze stran transakci nepotvrdila. Společnost PPF na dotaz deníku E15 reagovala obecnou odpovědí. „Finalizujeme nastolený proces odchodu z Ruska, nicméně jednotlivé spekulace z trhu nekomentujeme,“ sdělil mluvčí skupiny PPF Leoš Rousek.
Rozsáhlý logistický park South Gate poblíž moskevského letiště Domodědovo se má po kompletním dokončení prostírat na ploše 650 tisíc metrů čtverečních, díky čemuž má patřit k největším v zemi. Dosud jsou podle stránek PPF Real Estate hotové haly s rozlohou 475 tisíc metrů čtverečních. Pro srovnání: V Česku je podle poradenské firmy Knight Frank největětším průmyslovým parkem CTPark Bor, který má rozlohu 616 tisíc metrů čtverečních.
Analytici ruského realitního trhu jsou přesvědčeni, že jde letos o největší prodej logistického areálu v celém Rusku. Hodnota komplexu by se podle nich mohla pohybovat mezi 20 až 30 miliardami rublů, což je v přepočtu až 11,6 miliardy korun. Anton Alyabyev, analytik společnosti CORE.XP pro sklady a průmyslové nemovitosti dokonce pro ruský server Realty.Ria podotkl, že jde o největší obchod svého druhu za poslední desítku let.
PPF Real Estate v logistickém parku podle dřívějších informací vlastní 60 procent a zbytek kontrolují dědicové Chrise van Rieteho, ruského byznysmena s americkými kořeny. Novým majitelem má být výrobce ocelových konstrukcí společnost Ventall.
Odchod z ruského trhu PPF avizovala nedlouho po vypuknutí války na Ukrajině a uvedla, že má v Rusku v držení majetek zhruba za miliardu eur. Největší aktivum, ruskou banku Home Credit, se skupina rozhodla prodat letos v květnu. Poté prodala také exkluzivní obchodní centrum v Astrachani, rozlehlé moskevské pozemky nebo zemědělský holding RAV Agro.
Skupina, kterou od letošního roku řídí investor Jiří Šmejc, nadále vlastní či spoluvlastní několik ruských společností a nemovitostí. Jsou to například kancelářské budovy Metropolis v Moskvě, obchodní centrum Něvskij centr v Petrohradě, pojišťovnu PPF Life Insurance nebo strojírenský podnik Vagonmaš.
