Ceny starších bytů letí nahoru, bydlení vychází nejdráže v Praze a v Jihomoravském kraji
Ceny starších bytů v Česku do konce února meziročně vzrostly v průměru o 10,9 procenta na 39 081 korun za metr čtvereční. V nejdražší Praze v porovnání s nejlevnějším Ústeckým krajem byly ceny téměř pětkrát vyšší. Vyplývá to z údajů společnosti CeMap, která porovnávala ceny zhruba 460 tisíc bytů.
"Více než desetiprocentní růst je dán především nízkým počtem kvalitních nemovitostí k prodeji a zároveň celkovou nízkou výstavbou ve velkých městech," uvedl výkonný ředitel společnosti CeMap Ondřej Hon.
Za nejdražší Prahou s průměrnou cenou 91 797 korun za metr čtvereční následují s výrazným odstupem Jihomoravský (50 827 korun), Středočeský (44 525 korun) a Královéhradecký kraj (38 394 korun).
V nejlevnějším Ústeckém kraji byla na konci února průměrná cena 19 294 korun za metr čtvereční. Následovaly Moravskoslezský kraj (25 786 korun), Vysočina (32 006 korun) a Liberecký kraj (33 322 korun).
V meziročním srovnání ceny starších bytů nejvíce vzrostly ve Zlínském kraji, téměř o čtvrtinu. Více než o 15 procent stouply také v Libereckém a Královéhradeckém kraji. Naopak v Pardubickém kraji se ceny zvýšily o 1,4 procenta, v Karlovarském a Jihomoravském kraji kolem šesti procent.
Výrazné rozdíly jsou v cenách bytů se samostatnou kuchyní a těch s kuchyňským koutem. "Data ukázala, že bytů se samostatnou kuchyní je v nabídce obecně méně a jsou mnohem levnější, což je dáno především jejich starší výstavbou. Aktuální trend totiž velí obývací pokoj a kuchyň neoddělovat," doplnil obchodní ředitel společnosti Bidli Roman Weiser.
U dvoupokojových bytů, kterých je v nabídce nejvíce, byly byty s kuchyňským koutem v průměru zhruba o třetinu dražší než ty se samostatnou kuchyní. "V současné době se jiné nemovitosti než s kuchyňským koutem nestavějí. Rozdíly v regionech jsou dány především tím, že roste pouze počet novějších a dražších bytů, které jsou všechny s kuchyňským koutem," dodal hypoteční specialista poradenské společnosti ChytryHonza.cz Daniel Horňák.
