Počet volných kanceláří v Česku bude klesat
Nejsilnějším trhem ze zemí našeho regionu je Polsko, kde průměrný nájem kancelářské plochy činí 22,5 eur/m2 a země zažívá boom ve výstavbě administrativních budov o ploše 431 255 metrů čtverečních. “Region střední a východní Evropy vykazuje dobré výsledky, poptávka po dodatečných kancelářských prostorách roste a developerské společnosti mají projekty ve výstavbě. V této souvislosti se český trh vyvíjí velmi dobře. Nicméně není čas na odpočinek, v průběhu dalších dvanácti měsíců na region střední a východní Evropy čekají ekonomické výzvy v důsledku současné krize v eurozóně. Vývoj v eurozóně můžeme mít přímý dopad na trhy v regionu CEE,“ řekl Omar Sattar, Managing Director, Colliers International, Česká republika.
Ve většině sledovaných zemí regionu Evropy, Blízkého východu a Afriky dosáhla výše nájemného kancelářských prostor mírný nárůst. Podle pololetní zprávy byl ale zaznamenán jak výrazný růst, tak značný propad na obou koncích hodnotící stupnice. Přední místa zaujala klíčová města ruského trhu Moskva a Petrohrad, která jako pololetní výsledek vykázala 11 resp. 10procentní nárůst. Londýnský West End vykázal nárůst nájemného přibližně o 10 procent. Mezi trhy, které naopak zaznamenaly pokles nájemného, můžeme počítat Atény (-7 %), Dubai (-8 %) a Sofii (-8 %). Příčinou těchto propadů je pokles poptávky (Atény) nebo přebytek nově dostavených kanceláří (Dubai, Sofie).