Petr Tichý sháněl kupce na svůj byt. Má smůlu, výhodně ho neprodá. Narazil totiž na makléře společnosti Prolux. Ten mu nejen nepřivedl žádného zájemce, jak slíbil, ale navíc mu dal podepsat nevýhodnou smlouvu. Tichý musí realitce zaplatit vysokou provizi, i kdyby si kupce sehnal sám. „Je to nemorální přístup hraničící s podvodem,“ tvrdí Tichý. Nyní je v kontaktu s právníkem, který na realitní kancelář Prolux Consulting z Prahy připravuje trestní oznámení. Není jediný. Oklamaných je víc.
„Mají to ošetřené tak, že z toho není úniku. Soudit se nemá cenu,“ vzkazuje Tichému Daniel N., další Jihlavan, který Proluxu naletěl. Své jméno nechce zveřejnit.
Daniel nakonec nemovitost prodal přes jinou realitku. „Myslel jsem, že je vše v pořádku, ale po nějaké době mi z Proluxu napsali, že jim musím zaplatit provizi. Měl jsem si smlouvu lépe přečíst, ale musím říct, že to se mnou sehráli velmi zkušeně,“ přiznal důvěřivý muž. Nakonec musel Proluxu zaplatit 110 tisíc korun. Za nic.
„Já jsem se s takovou smlouvou setkal pouze u této společnosti. Je to strašné, fakt. Z klienta dělá vazala,“ řekl v pořadu Reportéři ČT právník a člen Asociace realitních kanceláří v Česku Miroslav Duda. Případy oklamaných lidí se už několik měsíců zabývá policie v Praze.
„Do konce ledna na tuto firmu podalo trestní oznámení 280 lidí,“ sdělila pražská policejní mluvčí Eva Miklíková. Ta radí všem oklamaným, aby na firmu podali trestní oznámení na policii v místě svého bydliště, která pak oznámení pošle kriminalistům v Praze.
Jak se konkrétně Tichý k Proluxu dostal? „Zavolali mi, že našli můj inzerát na internetu. A že pro mě mají kupce, ale budu muset podepsat smlouvu, abych je neobešel kvůli provizi,“ popisuje muž. Krátce na to ho doma navštívil jihlavský makléř Karel Fryč. Tichý s ním podepsal smlouvu o podpoře prodeje nemovitosti. „Hrozně pospíchal a ujišťoval mě, že můj podpis je jen formalita a byt si mohu prodat i sám,“ vzpomíná Tichý.
Jenže v momentě, kdy se za makléřem zabouchly dveře, zjistil, že podepsal pro něj naprosto nevýhodnou dohodu, která Proluxu zajišťuje provizi i po skončení smlouvy. Chtěl od ní okamžitě odstoupit. V Proluxu mu řekli, že to není možné, protože podepsal, že si návštěvu makléře kvůli uzavření smlouvy sjednal osobně.
„Klient s námi může ukončit smlouvu, pokud dojde k prodeji nemovitosti, uplyne platnost smlouvy nebo po vzájemné dohodě,“ uvedla mluvčí Proluxu Karolina Valentová.
Podle policejní mluvčí Miklíkové jde o velmi složitý a rozsáhlý případ. „Zatím se nám nepodařilo firmě dokázat, že chtěla lidi úmyslně podvést. Čekáme na znalecké posudky. Zatím nenasvědčuje nic tomu, že by firma spáchala nějaký trestný čin,“ tvrdí Miklíková.
Právníci doporučují smlouvy před podpisem pečlivě číst, především věty, které jsou napsány malými písmeny, a na prostudování smluv si nechat více času.
