Lze uklízet bez chemie a vody? Ano, a je to překvapivě efektivní

Když se dnes mluví o inovacích v úklidu, většina lidí si představí hlavně úklidové roboty. Vy ale zdůrazňujete suchý úklid. Proč?

Roboti jsou dnes už součástí standardní výbavy moderního přístupu k facility managementu. My jsme ale chtěli zajít ještě dál v rámci našeho klientského servisu. Suchý úklid přináší možnost uklízet bez vody a chemických prostředků a přitom dosahovat lepších výsledků. S využitím pokročilých HEPA filtrů a elektrostatických kartáčů umíme zachytit až 93 % jemného prachu. A to nejen z podlahy, ale i z okolního vzduchu, tedy z míst, kam se klasický mop vůbec nedostane. Když to srovnáte s klasickým mokrým úklidem, ten prach často jen rozptýlí a přilepí na podlahu. Suchý úklid ho naopak odstraní úplně.

V čem je tedy hlavní rozdíl oproti tradičním metodám?

Především v účinnosti a provozní flexibilitě. Mokré metody vyžadují čas na schnutí, takže se úklid musí plánovat mimo provozní dobu nebo je třeba uzavírat části budovy, což výrazně ovlivňuje její provoz. Suchý úklid neomezuje chod budovy, jelikož při něm nehrozí riziko uklouznutí jako na mokré podlaze.

A co ekonomický přínos tohoto typu úklidu?

Ekonomická úspora je jedním z hlavních benefitů této metody. V našich projektech jsme snížili spotřebu vody o 95 % a chemie až o 90 %. Spotřeba energie klesla v průměru o 35 %. Když to přepočítáte na provozní náklady velkých skladů a distribučních center, jde o stovky tisíc korun ročně. A to nemluvím o úspoře času — žádné přestávky kvůli schnutí podlah, žádné odkládání úklidu do nočních hodin. To vše se pozitivně promítá i do produktivity zaměstnanců. A právě tady se dostáváme k automatizaci, která úspory ještě násobí.

Jakou roli v tom hrají roboti?

Jak jsem zmiňoval, roboti jsou dnes už základem úklidu, proto i zde hrají klíčovou roli. V našem případě ale nejsou cílem, ale prostředkem, jak suchý úklid dělat co nejefektivněji. Mají propracované mapování prostoru, učí se z provozních dat a optimalizují své trasy. To znamená, že neuklízí plošně všechno, ale věnují se hlavně místům, kde je to opravdu potřeba. Data z jejich provozu jsou uložená v cloudu a umožňují nám přesně plánovat úklidové cykly a efektivně nasazovat lidské zdroje. Zkrátka, roboti a úklid se navzájem doplňují. Technologie dělá těžkou a opakovanou práci, lidé se mohou věnovat precizním detailům a úklidu citlivých zón.

Dá se tento typ úklidu použít ve všech typech komerčních objektů?

Prakticky ano. Skvěle funguje v logistických halách, skladech, kancelářských budovách, obchodních domech a školách. Například u laboratoří navíc oceňujeme, že minimalizuje rozptyl bakterií a alergenů. Jedinou výjimkou jsou prostory, kde je opravdu nutná dezinfekce vodou — například sanitární prostory nebo kuchyňské zázemí. Ale i tam se suchý úklid dá využít v kombinaci se mokrým úklidem.

Mluvil jste o lepší kvalitě vzduchu. Jak se to projeví v praxi?

Často si to lidé neuvědomují, ale kvalita vzduchu má přímý vliv na produktivitu i zdraví. Suchý úklid nezanechává vlhkost, která by podporovala vznik plísní, a zároveň efektivně odstraňuje jemné prachové částice, které běžně vdechujeme. Důležitým faktorem je i hloubka úklidu. Běžné vysavače často nezasáhnou hlubší vrstvy koberce, takže se při každém pohybu osob prach znovu víří do vzduchu. Naopak roboti na suchý úklid využívají speciální kartáče, které se dostanou hlouběji do struktury koberce a prach skutečně odstraní. Výsledkem je nižší prašnost v kancelářích, což se reálně projevuje – lidé méně kašlou, netrpí bolestmi hlavy a necítí se tak unavení. Zní to možná banálně, ale v dlouhodobém horizontu to vede i ke snížení nemocnosti personálu.

Jak náročné je pro firmy tuto technologii zavést? A zapadá to i do trendů udržitelnosti a ESG?

Ve skutečnosti je to méně náročné, než by se mohlo zdát. Nejde o technologii, která by vyžadovala zásadní stavební úpravy nebo milionové investice, přesto má viditelný dopad na environmentální a sociální stránku provozu. Technologie jsou dnes dostupné a prověřené. My klienty provázíme celým procesem — od úvodní analýzy provozu, přes výběr a správné nastavení strojů až po proškolení personálu. Suchý úklid výrazně snižuje spotřebu vody, chemie i energie, což má přímý pozitivní vliv na nefinanční reporting firem a obdržení různých certifikací jako je například EcoVadis. Zároveň zlepšuje kvalitu prostředí uvnitř budov, což spadá do sociálního pilíře. Klíčové je přijmout jiný způsob organizace úklidu, protože suchý úklid není jen o nahrazení stávající techniky, ale o změně přístupu.

A co budoucnost? Kam se bude tento obor vyvíjet?

Myslím, že budoucnost facility managementu není jen v robotech, ale právě v kombinaci automatizace, dat a ekologických metod. Suchý úklid je toho ideálním příkladem. Postupně se bude propojovat s dalšími technologiemi, například senzory obsazenosti, které řeknou, kde se má uklízet, nebo prediktivní údržbou, která předchází problémům dřív, než nastanou. To všechno povede k vyšší efektivitě, nižším nákladům a zdravějšímu prostředí pro lidi.

O OKIN Facility

OKIN FACILITY je nadnárodní poskytovatel integrovaného facility managementu. Společnost vznikla v roce 1993 a aktuálně působí v šesti evropských zemích: v České republice, Polsku, Rumunsku, Bulharsku, na Slovensku a Ukrajině. Veškeré své technologické a softwarové nástroje využívá k řízení efektivity svých zkušených týmů. Společnost má vlastní HelpDesk systém, který umožňuje stálou komunikaci s klienty. V oblasti technické správy si tato firma vyvinula aplikaci DRIVE!, která efektivně řídí všechny činnosti probíhající u zákazníků. OKIN FACILITY si zakládá na inovativním přístupu a neustálém zlepšování kvality svých služeb. Je členem mezinárodní aliance European Customer Synergy. Aktuálně spravuje 9 000 objektů.