Skupina CPI miliardáře Radovana Vítka vlastnící řadu obchodních center chystá právní kroky proti společnosti C2H podnikatele Michala Mičky kvůli vyklízení prodejen módních značek Pietro Filipi a Kara. Mička zdůvodňuje odvoz zboží ochranou zásob před jejich zajištěním obchodními centry kvůli neplacení nájemného. CPI to označila za vydírání.
„O tomto postupu jsme nebyli předem informováni. V médiích se majitel značek Michal Mička odvolává na ochranu zboží, přičemž představa, že bychom my jako zkušený pronajímatel v tomto konkrétním případě přistoupili k zadržování zboží, je velmi naivní. K výkonu zadržovacího práva přistupujeme vždy s opatrností a pečlivě zvažujeme všechny okolnosti,“ sdělil manažer CPI Petr Brabec.
K CPI se připojil rovněž realitní byznysmen Richard Morávek vlastnící olomouckou Galerii Šantovka. „Právní kroky zvažujeme. Nemám ani pocit, že by se snažili najít nějaké řešení, v podstatě s námi nekomunikovali,“ řekl Morávek.
Mička označuje podniknutá opatření za snahu ochránit svůj majetek před zajištěním ze strany obchodních center, kterým dluží na nájemném. „Odvezli jsme zásoby na centrální sklad. Jde o ochranu zboží,“ uvedl Mička pro server Seznam Zprávy, který na vyklizení obchodů upozornil.
Po oznámení CPI o podniknutí právních opatření Mička zopakoval, že kroky jeho holdingu nesměřovaly proti nikomu konkrétnímu. „Zásoby jsme stáhli čistě z důvodu ochrany našeho majetku. Další vyjednávání bude probíhat mimo média a budeme se bavit o tom, jak nastalou situaci řešit,“ sdělil.
V každém případě však překvapení nad kroky C2H vyjadřují také poradci, kteří obchodní centra spravují. „Něco podobného a v takovém rozsahu se na českém trhu ještě nestalo. Většinu vlastníků a provozovatelů tento přístup značně zaskočil, protože o tomto postupu nikdo nebyl předem informován,“ řekl Tomáš Míček, šéf správy obchodních center v poradenské společnosti CBRE. „Tento přístup celkové situaci vůbec nepomáhá. Pro některé vlastníky obchodních center bude velice složité se po této zkušenosti vrátit k jednacímu stolu s těmito značkami a to může mít pro tyto značky ještě horší následky,“ dodal konzultant.
Mička označil vyklizení prodejen za krok v rámci vyjednávání s obchodními centry o nových nájemních podmínkách. Jeho síť totiž podobně jako další obchodníci trpí výrazným propadem tržeb kvůli letošním mimořádným opatřením. Skupina C2H má navíc i velké závazky z vydaných dluhopisů.
Celkem se jedná o 35 obchodů Kara a 23 provozoven Pietro Filipi. V obchodních centrech vlastněných skupinou CPI je 13 Mičkových prodejen.
„Tento způsob vyjednávání podmínek se nám zdá poněkud nešťastným, s trochou nadsázky bychom ho mohli označit až za vydírání. Na to samozřejmě v žádném případě nepřistoupíme,“ dodal Brabec z CPI.
