Skupina Arca Capital má s domem Bellevue v centru Prahy ambiciózní plány. Stane se z něj luxusní hotel nebo apartmány.
Po více než dvou letech dokázal italský investor Luciano Pinelli prodat dům Bellevue na Smetanově nábřeží s výhledem na Pražský hrad. Skončil v rukou investiční skupiny Arca Capital, která má s nemovitostí velkorysé plány.
„Investice do projektu by měla být okolo 750 milionů korun,“ uvedl již dříve v rozhovoru pro deník E15 Rastislav Velič, partner skupiny Arca Capital. Je to celková suma včetně nákladů na přestavbu.
„Původní majitelé uvažovali o luxusním hotelu a podle toho je i připravena projektová dokumentace,“ říká Velič a dodává: „V nejbližším období Arca Capital vyhodnotí záměr původních majitelů a případně bude definovat úpravy, které mohou znamenat, že koncept projektu bude směřovat k apartmánovému bydlení.“ Vzhledem k jedinečnosti budovy je podle Veliče ve hře i záměr původních majitelů. O všem se má podle něho rozhodnout do tří měsíců.
Dům Bellevue na Smetanově nábřeží byl postaven v devatenáctém století ve stylu nizozemské renesance. Před válkou v něm měl ateliér malíř Oskar Kokoschka a po něm ho převzal Jiří Trnka. Dům patřil mezi nejatraktivnější objekty, které italský investor Pinelli nabízel k prodeji.
Výjimečnost nemovitosti v centru metropole si Velič pochvaluje: „Je pro svou polohu u Karlova mostu a pro svůj jedinečný vzhled neoddělitelnou součástí panoramatu Starého Města a zaslouží si být jí i nadále, ale již v plně funkčním využití.“
Bellevue není jedinou historickou budovou v Praze, do které investovala Arca Capital. V ulici Thunovská na Malé Straně připravuje projekt apartmánového bydlení určeného k pronájmu. „Kupní cena byla 150 milionů a rekonstrukce bude stát sto milionů. Celkem jde o čtvrt mi liardy,“ uvedl Velič.
Kromě apartmánového bydlení investovala Arca Capital rovněž do pozemků u Prahy, které chce zasíťovat a prodávat pro individuální výstavbu. Aktivní je také na slovenském realitním trhu. V Bratislavě připravuje výstavbu tisícovky bytů.
Ve skupině Arca Capital mají třicetiprocentní podíl Pavol Krúpa, Rastislav Velič a Peter Krištofovič. Zbývající desetinu vlastní Henrich Kiš.
