Investiční skupina Penta mění nastavení svého realitního byznysu. Od začátku roku 2018 přesune všechny developerské projekty do samostatných manažerských společností. Změna se dotkne všech tří trhů, kde Penta v realitách působí. Tedy České republiky, Slovenska a Polska.
„Realitní divize v posledních letech významně narostla. Hodnota aktiv pod její správou v současnosti dosahuje jedné miliardy eur, přičemž má 120 zaměstnanců a aktivně řídí téměř třicet projektů ve třech zemích,“ řekl spolumajitel Penty Jozef Oravkin.
Vlastnická skladba nových nemovitostních společností bude stejná jako u samotné Penty. Zůstane rovněž zaměření na byty, kanceláře a retail.
Změna souvisí mimo jiné s tím, že nová struktura zjednoduší financování realitních projektů. Samostatné developerské firmy budou rovněž čitelnější pro realitní agenty a další účastníky trhu.
„Změna holdingové struktury představuje velmi složitý proces z pohledu právního, daňového i účetního. V praxi k němu dochází převážně v případech, kdy existuje důvod k oddělení části firmy od ostatních částí. Například kvůli jednoduššímu sledování finančních toků, snadnějšímu přístupu k financování a podobně,“ uvedl Jan Šafránek, partner v advokátní kanceláři Bnt attorneys-at-law.
Největší želízko v ohni má realitní část Penty aktuálně v centru Prahy. Na pozemcích kolem Masarykova nádraží vyroste nová kancelářská čtvrť. V české metropoli bude Penta stavět rovněž například na území bývalého Nuselského pivovaru, na Vítězném náměstí v Praze 6 nebo na parcelách za hlavním nádražím.
