Útěk z města je stále dražší. Kolik co stojí mimo Prahu | E15.cz

Útěk z města je stále dražší. Kolik co stojí mimo českou metropoli

Místo generální rekonstrukce chaty či chalupy se mnohdy spíše vyplatí pořídit novostavbu.
Místo generální rekonstrukce chaty či chalupy se mnohdy spíše vyplatí pořídit novostavbu.
• 
ZDROJ: BoysPlayNice

Denisa Holajová

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn
Vstoupit do diskuze
0

Chata či chalupa je hit a kdo si ji ještě do loňska pořídil, vyhrál. Nyní se už takový nákup notně prodraží. Ostatním se pro letošní dovolenou alespoň otvírají nové možnosti v pronájmech rekreačních zařízení. A pokud někdo hodlá z města natrvalo utéct, musí počítat, že ho bydlení v přírodě přijde na podobné peníze jako ve městě.

Přivřené hranice a další koronavirová omezení vytvořily na trhu rekreačních nemovitostí doslova fronty zákazníků. Chalupy momentálně hodně hledají takzvané Husákovy děti i ekonomicky silné ročníky osmdesátých let s menšími potomky. Některé domácnosti nákup rekreačního objektu berou také jako investiční záměr.

Na trh dokonce vstupují komerční investoři, kteří běžnou klientelu dokážou přeplatit. Škála jejich zájmu sahá od chalup před rekonstrukcí přes chaty postavené svépomocí v 70. a 80. letech minulého století až po moderní apartmány v horských oblastech.

Chalupa stojí jako byt

Stejně rozevřené je i cenové rozpětí. Zatímco souhrnná data z ČSOB uvádějí meziroční nárůst přibližně o 15 procent, v atraktivních lokalitách kolem Prahy ceny podle realitních kanceláří meziročně vyskočily o desítky procent. Ceny u některých rekreačních objektů tak už dosahují hodnot pražských bytů. Například v oblíbených lokalitách Šumavy a Krkonoš převyšují 100 tisíc korun za čtvereční metr a místy dokonce šplhají až ke 120 tisícům.

Například u Bezrealitky se průměrná cena prodaného rekreačního objektu pohybuje kolem 1,7 milionu korun. „Pokud bychom přihlédli jen ke kategorii takzvaných druhých domovů, tedy komfortních rekreačních objektů, které umožňují celoroční bydlení, je to přes tři miliony korun. Záleží pochopitelně na lokalitě,“ doplňuje šéf Bezrealitky Hendrik Meyer.

V bezpečí před virem

„Do cen se promítla mimořádná poptávka v minulém roce, kdy lidé hledali místo, kam vyjet za odpočinkem i odkud vzdáleně pracovat. Není to ale jediný důvod zájmu. Zatímco chaty a chalupy si lidé pořizují pro vlastní potřebu a často se o ně dělí s více členy rodiny, apartmány až 90 procent kupců plánuje pronajímat,“ říká Radim Maštalíř z odboru nemovitostí Hypoteční banky.

Kompletní verzi článku si můžete přečíst i v papírové podobě. Nový magazín E15 Jak přežít drahé byty objednávejte zde >>>

Jak přežít drahé byty

Na tuto příležitost reagují i hráči z oblasti cestovního ruchu a volnočasových aktivit. Vyhledávač ubytování a atrakcí pro rodiny Explorio.cz se letos nově otevřel majitelům chat, chalup a individuál­ních apartmánů. Podle ředitele Exploria Františka Peterky budou hitem tohoto roku.

Zpravidla jsou tyto rekreační nemovitosti určené pro jedinou rodinu nebo skupinu, a vzhledem k epidemické situaci tedy bezpečné. Roli mohou hrát i případné restrikce, které budou po rozvolnění tento typ objektů upřednostňovat.

Přístup k veškerému digitálnímu obsahu

Předplatit E15 Premium